ВТОРИЧКА В РОССИИ ПОДОРОЖАЛА!!!

Кто-то хочет продать квартиру или другую недвижимость, а кто-то, наоборот, хочет купить жилье.
Момент очень ответственный.
Как угадать его?

Оказывается, сейчас российский рынок недвижимости из стагнации переходит в стадию небольшого роста.
Портал “Мир квартир” сделал обзор цен на вторичную #недвижимостьРоссии по итогам 6 месяцев 2018 года в 69 городах #РФ с населением свыше 300 тыс человек.
В среднем по России цена кв метра выросла за полгода на 2,2% и составила 54754 рубля.
На региональном рынке вторичного жилья впервые за долгое время зафиксирована положительная коррекция квадратного метра и предложения квартир на рынке жилья. В целом по 69 городам «квадрат» вырос на 2,2%, а средний чек покупки квартиры – на 2,3%. Метр стал дороже в 55 городах, квартира – в 53 городах.
Главным аутсайдером России по ценнику на жилье оказался Магнитогорск – cредняя цена «квадрата» здесь составляет 29 287 рублей.

ТОП-5 самых дорогих городов России:
1.Самый дорогой «квадрат» оказался, как и ожидалось, в Москве: цена одного «квадрата» составила 204 тр. По сравнению с началом года за полгода цена не выросла, а против общей тенденции снизилась на 2,4%.
2.В Петербурге один метр стоит 108 тр (рост на 2%).
3.На третьем месте Сочи с ценой 96 тр за «квадрат» (рост за полгода на 4,9%).
4.Во Владивостоке «квадрат» стоит 89 тр (подорожание на 5,5%).
5.Севастополь - на пятом месте с ценой 83тр (удорожание на 2,5%).

Очевидно, что цена за «квадрат» выросла (помимо Москвы и Санкт-Петербурга), в первую очередь, из-за многомиллиардных инвестиций в города Сочи, Владивосток и Севастополь.
- В Сочи - Это Олимпиада-2014, Формула-1 и ЧМ-2018.
- Во Владивостоке – это международные саммиты на востоке страны.
- В Севастополе – это национальная безопасность и вливания в Крым.

Что касается двух городов, в которых я проживаю на данный момент:
Сочи и Улан—Удэ
Здесь картина следующая.
- Сочи по стоимости жилья - на третьем мести в России – средний ценник здесь 96 тр за метр.
- В Улан-Удэ кв метр жилья во вторичке сейчас стоит 46 тр, а сам город расположился на 39 месте в рейтинге из 69 городов России с населением свыше 300 тыс человек по этому критерию.
Получается, что житель Улан-Удэ, надумав переехать в Сочи, попадает в такую ситуацию:
продав свою квартиру в Улан-Удэ, он может рассчитывать на квартиру в Сочи, площадью в два раза меньше.
НО
Напоминаю, что это касается вторички. Продав квартиру в Улан-Удэ, как и в любом другом регионе, можно вложиться в стройку и получить адекватную жилую площадь.

Интересно, что в двух соседних байкальских регионах картина несколько разнонаправленная.
Иркутск расположился на 27 строчке рейтинга (54732 руб/метр, снижение на 1.4% за полгода).
Чита – на 30-й строчке (50848 р/м (повышение на 1,9%).

Максимальная динамика цены вторичного метра зафиксирована во Владикавказе(+8,2%), Кемерово (+7,8%), Махачкале и Красноярске (+7,4% каждый), а также в Брянске (+6,9%).
Наибольшая отрицательная коррекция «квадрата» отмечена в Ленинградской области (–7,7%), Ижевске (–5,4%), Симферополе (–5%), Хабаровске (–4,6%) и Москве (–2,4%).

 
По теме
Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 16 Июля 2018 г. ТГК-14 незаконно начислила жителям Улан-Удэ 330 тысяч рублей ТГК-14 незаконно начислила улан-удэнцам 330 тысяч рублей.
16.07.2018
 
Антон Виноградов подписал с китайской фирмой соглашение о строительстве таможенного терминала в Наушках Министр инвестиций Бурятии Антон Виноградов принял участие в подписании соглашения о сотрудничестве по строительс
12.07.2018 GazetaRB.Ru
Советник главы Бурятии по экономическим вопросам Алдар Бадмаев о туристическом потенциале республики Еще в начале нулевых к нам в Бурятию приезжала группа серьезных экспертов из Европы.
11.07.2018 GazetaRB.Ru
В Гусиноозерске хотят построить тепличный комплекс на площади 10,5 гектара Проект «Строительство тепличного комплекса для круглогодичного выращивания овощей в Гусиноозерске (1-ая очередь строительства)» презентовали 11
13.07.2018 Газета Номер один
В Улан-Удэ водитель «Тойоты» на ходу  врезался в «Субару», мужчина скончался в машине «скорой помощи» - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 16 Июля 2018 г. В Улан-Удэ водитель «Лэнд Крузера» сбил на «зебре» подростка 16-летний подросток попал под колеса автомобиля «Toyota Land Cruiser».
16.07.2018 ВостокТелеИнформ
Заместителем прокурора республики утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя Забайкальского края Р., занимавшегося незаконным хранением, перевозкой и сбытом поддельных денежных купюр.
16.07.2018 Прокуратура Республики Бурятия
У членов ОПГ изъято более 13 тонн добытой во время нереста рыбы В Бурятии направлено в суд уголовное дело в отношении организованной группы в составе трех человек, занимавшейся скупкой омуля у браконьеров.
16.07.2018 Газета Номер один
Мужчине грозит до 8 лет лишения свободы В Бурятии перед судом предстанет житель Забайкальского края, обвиняемый в незаконном хранении, перевозке и сбыте поддельных денежных купюр.
16.07.2018 Газета Номер один
В Бурятии в шестой раз состоялся «Байкальский аргиш» Этнокультурное мероприятие прошло с 11 по 13 июля в формате молодежного летнего лагеря, собрав эвенков Бурятии, Забайкальского края и Якутии.
15.07.2018 Газета Номер один
Хада уулата, хүбшэ тайгата аяар холын Аха нютагтамнай ород, буряад, монгол ба бэшэшье хэлэн дээрэ дуунууд уян гоёор зэдэлбэ.
11.07.2018 Газета Аха
Коллектив просит горожан помочь в уборке территории, где вскоре появится здание театра В сентябре 2017 года (после победы театра "Байкал" на шоу "Танцуют все!") коллективу выделили земельный участок под постройку здания.
08.07.2018 Газета Номер один
Кубок Байкала - ГТРК Бурятия На Всероссийском турнире "Кубок Байкала", посвященном памяти заслуженного тренера республики Бурятия Феликса Завелинского по шашкам состоялись соревнования в молниеносной программе.
16.07.2018 ГТРК Бурятия
На прошлых выходных специалисты Финансового управления под руководством начальника Марии Ивановой посостязались в силе и ловкости в республиканской спартакиаде, проходившей в городе Улан-Удэ.
11.07.2018 Газета Аха
В Улан-Удэ водитель «Тойоты» на ходу  врезался в «Субару», мужчина скончался в машине «скорой помощи» - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 16 Июля 2018 г. В Улан-Удэ водитель «Лэнд Крузера» сбил на «зебре» подростка 16-летний подросток попал под колеса автомобиля «Toyota Land Cruiser».
16.07.2018 ВостокТелеИнформ
С 9 по 15 июля государственными инспекторами отдела ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора в пункте Усолье-Сибирское досмотрено 28 транспортных средств, 64 партии,
16.07.2018 Россельхознадзор