ВТОРИЧКА В РОССИИ ПОДОРОЖАЛА!!!

Кто-то хочет продать квартиру или другую недвижимость, а кто-то, наоборот, хочет купить жилье.
Момент очень ответственный.
Как угадать его?

Оказывается, сейчас российский рынок недвижимости из стагнации переходит в стадию небольшого роста.
Портал “Мир квартир” сделал обзор цен на вторичную #недвижимостьРоссии по итогам 6 месяцев 2018 года в 69 городах #РФ с населением свыше 300 тыс человек.
В среднем по России цена кв метра выросла за полгода на 2,2% и составила 54754 рубля.
На региональном рынке вторичного жилья впервые за долгое время зафиксирована положительная коррекция квадратного метра и предложения квартир на рынке жилья. В целом по 69 городам «квадрат» вырос на 2,2%, а средний чек покупки квартиры – на 2,3%. Метр стал дороже в 55 городах, квартира – в 53 городах.
Главным аутсайдером России по ценнику на жилье оказался Магнитогорск – cредняя цена «квадрата» здесь составляет 29 287 рублей.

ТОП-5 самых дорогих городов России:
1.Самый дорогой «квадрат» оказался, как и ожидалось, в Москве: цена одного «квадрата» составила 204 тр. По сравнению с началом года за полгода цена не выросла, а против общей тенденции снизилась на 2,4%.
2.В Петербурге один метр стоит 108 тр (рост на 2%).
3.На третьем месте Сочи с ценой 96 тр за «квадрат» (рост за полгода на 4,9%).
4.Во Владивостоке «квадрат» стоит 89 тр (подорожание на 5,5%).
5.Севастополь - на пятом месте с ценой 83тр (удорожание на 2,5%).

Очевидно, что цена за «квадрат» выросла (помимо Москвы и Санкт-Петербурга), в первую очередь, из-за многомиллиардных инвестиций в города Сочи, Владивосток и Севастополь.
- В Сочи - Это Олимпиада-2014, Формула-1 и ЧМ-2018.
- Во Владивостоке – это международные саммиты на востоке страны.
- В Севастополе – это национальная безопасность и вливания в Крым.

Что касается двух городов, в которых я проживаю на данный момент:
Сочи и Улан—Удэ
Здесь картина следующая.
- Сочи по стоимости жилья - на третьем мести в России – средний ценник здесь 96 тр за метр.
- В Улан-Удэ кв метр жилья во вторичке сейчас стоит 46 тр, а сам город расположился на 39 месте в рейтинге из 69 городов России с населением свыше 300 тыс человек по этому критерию.
Получается, что житель Улан-Удэ, надумав переехать в Сочи, попадает в такую ситуацию:
продав свою квартиру в Улан-Удэ, он может рассчитывать на квартиру в Сочи, площадью в два раза меньше.
НО
Напоминаю, что это касается вторички. Продав квартиру в Улан-Удэ, как и в любом другом регионе, можно вложиться в стройку и получить адекватную жилую площадь.

Интересно, что в двух соседних байкальских регионах картина несколько разнонаправленная.
Иркутск расположился на 27 строчке рейтинга (54732 руб/метр, снижение на 1.4% за полгода).
Чита – на 30-й строчке (50848 р/м (повышение на 1,9%).

Максимальная динамика цены вторичного метра зафиксирована во Владикавказе(+8,2%), Кемерово (+7,8%), Махачкале и Красноярске (+7,4% каждый), а также в Брянске (+6,9%).
Наибольшая отрицательная коррекция «квадрата» отмечена в Ленинградской области (–7,7%), Ижевске (–5,4%), Симферополе (–5%), Хабаровске (–4,6%) и Москве (–2,4%).

 
По теме
 
На ВСЖД изменится расписание пассажирских поездов дальнего следования - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 19 Сентября 2018 г. Офис Сбербанка открылся в Улан-Удэ после ремонта В Улан-Удэ после ремонта открылся офис Сбербанка по улица Ключевская,8а.
20.09.2018 ВостокТелеИнформ
Алексей Цыденов высказался против дешевых туров на Байкал и заявил о продолжении "беспилотной программы" Бурятия планирует наращивать поставки электроэнергии соседям и продолжать эксперименты с доставкой почты беспилотниками.
14.09.2018 GazetaRB.Ru
Алексей Цыденов высказался против дешевых туров на Байкал и заявил о продолжении "беспилотной программы" Бурятия планирует наращивать поставки электроэнергии соседям и продолжать эксперименты с доставкой почты беспилотниками.
14.09.2018 GazetaRB.Ru
Алексей Цыденов высказался против дешевых туров на Байкал и заявил о продолжении "беспилотной программы" Бурятия планирует наращивать поставки электроэнергии соседям и продолжать эксперименты с доставкой почты беспилотниками.
14.09.2018 GazetaRB.Ru
В Бурятии растёт преступность - ГТРК Бурятия За прошедшие восемь месяцев в республике зарегистрировано больше 16 тысяч правонарушений, что на 7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
20.09.2018 ГТРК Бурятия
Арсенал мужчина хранил в ограде своего дома В Закаменске в ходе проверки оперативной информации о незаконном хранении оружия сотрудники лицензионно-разрешительного подразделения Росгвардии Бурятии совместно с полицейски
20.09.2018 Газета Номер один
Не по собственному желанию - GazetaRB.Ru Министр культуры уволила директора Бурятского театра оперы и балета Аюну Цыбикдоржиеву Минкульт Бурятии разорвал договор с директором Бурятского государственного академического театра оперы и балета (БГАТОиБ)   Аюной Цыбикдоржиевой,
20.09.2018 GazetaRB.Ru
Программа XXIII Книжного салона - Национальная библиотека Главная книжная ярмарка Бурятии состоится в Национальной библиотеке Республики Бурятия 27 и 28 сентября.
20.09.2018 Национальная библиотека
Спорт и бизнес - ТК Тивиком Чиновники Минспорта России прилетели в Бурятию посмотреть, насколько близки или далеки спорт с экономикой в нашей республике и на какие спортивные объекты всё-таки планируют тратить деньги наши власти Большие чиновники
20.09.2018 ТК Тивиком
В парке имени Жанаева пройдут первые городские казачьи игры - ТК Тивиком Мастерство фехтования на боевых шашках и пиках, рубка полосы мишеней и народная поясная борьба Два реестровых казачьих общества Улан-Удэ "Верхнеудинская станица" и "Удинский острог" тщательно готовятся к играм.
20.09.2018 ТК Тивиком
На ул. Кирова будут ремонтировать теплотрассу С 19 по 24 сентября в связи с проведением аварийных работ по ремонту теплотрассы на проезжей части автодороги по ул.
18.09.2018 Газета Номер один
Принять участие в массовом забеге решили сотни человек Всероссийский день бега прошел вчера на Верхней Березовке.
16.09.2018 Газета Номер один
Людмила Воронцова получила звание Лучшего боксера Международного турнира В Гливице (Польша) завершились финальные поединки XIII Международного турнира по боксу среди женщин, в котором приняли участие спортсменки из 21 страны.
17.09.2018 Газета Номер один
Полная картина - GazetaRB.Ru Депутаты Народного хурала распределили все оплачиваемые должности в новом созыве парламента Как уже сообщалось ранее, депутаты нового созыва уже выбрали  спикером Владимира Павлова,
20.09.2018 GazetaRB.Ru
В Улан-Удэ горели два дома - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 20 Сентября 2018 г. В Бурятии за сутки двое человек погибли в ДТП Два человека погибли в ДТП на трассах Бурятии за минувшие сутки.
20.09.2018 ВостокТелеИнформ