Мнение: «В Улан-Удэ есть районы, в которых в ближайшие годы проблему с подключением к централизованному теплоснабжению решить не удастся»

Исполняющий обязанности заместителя генерального директора ТГК-14 по сбыту Василий Гайчук  в программе «Большой повод» на радиостанции «Эхо Москвы» в Улан-Удэ  комментирует прошедший в столице Бурятии Байкальский региональный инфраструктурный форум, возможности Улан-Удэ по подключению новых потребителей к теплоснабжению, необходимость достройки и модернизации ТЭЦ-2, цена вопроса подключения к централизованному теплу частного сектора, и другие темы.

Комментируя итоги Байкальского регионального инфраструктурного форума, Василий Гайчук сказал: «Резолюция форума получилась очень сложная, и она, наверное, определит нашу работу на несколько вперёд. Мы обсуждали вопросы по строительству и модернизации ТЭЦ-2 - очень важные с точки зрения повышения надёжности и качества электроснабжения, а также ценовой политики в части теплоснабжения города Улан-Удэ. Этот проект очень амбициозный, но если он будет реализован, это будет прорыв в инфраструктуре столицы Бурятии. Также мы очень интересно пообсуждали тему технологического присоединение к сетям, эксперты сравнили город Улан-Удэ с другими городами. Обсуждали и сферу единого информационного пространства при работе с потребителями, вопросы развития единого информационного центра, который принимает платежи и работает с потребителями по всем услугам. Инфраструктурный форум - это уникальная вещь, именно благодаря позиции Алексея Самбуевича он был проведён в Улан-Удэ. Очень много обсуждавшихся проектов связано с экологией, и они будут решаться, в том числе, в рамках федеральных целевых программ по охране озера Байкал и федеральной целевой программы по 350-летию города Улан-Удэ. В Чите таких форумов пока ещё не было».

Представитель ТГК- рассказал о план-схеме, поделившей Улан-Удэ на три зоны разной степени доступности подключения к централизованному теплоснабжению: «Мы провели детальный анализ пропускной способности тепловых сетей Улан-Удэ. Часто застройщики получают разрешение на строительство на тех участках, где подключить тепло достаточно сложно. Мы считаем важным показать всему городу - общественности, застройщикам, инвесторам, девелоперам - то есть, всем заинтересованным лицам, где мы реально уже сегодня без каких-либо реконструкций можем подключить новых потребителей. В последние пять лет в Улан-Удэ идёт достаточно серьёзное строительство и подключение новых мощностей - в среднем в год подключается 20 гигакалорий в час тепловой мощности. Что такое одна гигакалория в час – это два пятиэтажных дома. То есть, грубо говоря, каждый год в Улан-Удэ подключается к теплу сорок пятиэтажных домов. Это достаточно высокие темпы строительства, но к сожалению, некоторые места застройки не всегда соответствуют первоначальному генплану. За последние пять лет 22 гигакалории в час подключились к котельной «Юго-Западная», а к маленьким котельным подключилась 8,2 гигаколории в час – то есть, треть подключений – это маленькие котельные».

Василий Гайчук пригласил застройщиков «подключаться в микрорайоне Орешково, также резерв пропускной способности в размере пяти гигакалорий в час есть в районе Верхней Берёзовки, есть резерв на улицах Мокрова, Ботаническая и Лимонова. В Советском районе, к сожалению, на сегодняшний день прямо сейчас свободной тепловой мощности нет. Есть отдельные районы, где можно что-то сделать, но только с учётом реконструкции. В посёлке Энергетик, в зоне, находящейся рядом с ТЭЦ-2, у нас достаточно мощные трубопроводы, и мы там имеем запас тепловой мощности в 33 гигакалории в час – в ближайшие годы мы готовы там подключать жилую застройку. Ещё пять гигакалорий в час у нас есть в районе улицы Трубачеева, где сейчас находится авторынок – здесь предусматривается общественно-деловая застройка, пять гигакалорий в час – это десять пятиэтажных домов. Например, русский драматический театр имени Бестужева – это 2,5 гигакалории в час - можно здесь построить два условных театра».

Есть в столице Бурятии и участки, возможности подключения к теплу на которых появятся после уже запланированной реконструкции: «Мы постоянно работаем над расширением пропускной способности, капиталоёмкость этих мероприятий достаточно большая, но мы не пытаемся решить всё за счёт застройщиков. Сейчас мы планируем за счёт программы 350-летия города Улан-Удэ провести реконструкцию шести километров теплосетей, а за счёт федеральной программы по охране озера Байкал и перевода котельных на централизованное теплоснабжение мы получим дополнительные возможности по присоединению новых потребителей. Сроки реализации этих задач – два года. Если нам удастся реализовать эти программы, то у нас появится дополнительно 25 гигакалорий в час в Железнодорожном районе – это вверх от улицы Цивилёва, там на сегодняшний день малоэтажная застройка, и эта территория планируется под застройку многоэтажными домами. Кроме того, у нас появится пять гигакалорий в час в районе улица Комсомольская, а также 10 гигакалорий в час в промзоне в районе улицы Трактовая – там можно будет поставить, например, завод. И в районе улицы Бабушкина у нас тоже появится дополнительных пять гигакалорий в час».

В числе проблемных по теплу территорий в Улан-Удэ герой программы «Большой повод» назвал следующие: «В Улан-Удэ есть районы, в которых в ближайшие годы проблему с подключением к централизованному теплоснабжению решить не удастся. Эти районы сегодня учтены в градостроительном плане под застройку, но это очень сложная задача, и одни мы её не решим. Это, прежде всего, район старого города вокруг Арбата, а также территория в районе Мелькомбината и Мясокомбината. Всю эту информацию мы открыто представили, показали администрации города и тем, кто непосредственно участвует в формировании генплана и в выдаче разрешений на строительство. Отдельный важный район – это территория котельной «Юго-Западная», сотые кварталы. Большое спасибо Алексею Самбуевичу, который нас услышал, мы с ним обсуждали этот вопрос ещё до форума. Первоначально в этом районе началась огромная застройка, потом она была временно приостановлена. На сегодняшний у нас там есть всего пять гигакалорий в час присоединённой мощности в районе 110-го микрорайона – это промзона у железной дороги и линии электропередач. В рамках программы 350-летия города Улан-Удэ мы планируем освоить перекладку четырёх километров теплосетей. А главное, за счет корректировки инвестиционной программы и платы за подключение мы вложим в общей сложности 43 миллиона рублей в реконструкцию повысительно-насосной станции и 12 миллионов рублей – в перекладку и реконструкцию теплосетей большого диаметра протяжённостью 255 метров для того, чтобы уже в 2018 году мы бы смогли получить дополнительно 17 гигакалорий в час присоединённой мощности и решить подключения к теплу школы (№ 63 – ред.), которая позволит развивать район сотых кварталов».

В целом соотношение трёх зон, по словам Василия Гайчука, выглядит так: «На сегодняшний день в тех зонах, где у нас есть возможность подключения к теплоснабжению, находится всего 14 процентов от выданных разрешений на строительство. 61 процент разрешений или 133,5 гигакалорий в час находится в тех зонах, где требуется незначительная реконструкция, а 25 процентов разрешений или 54 гигакалории в час находится на проблемных участках. Соответственно при такой пропорции распределения разрешений на строительство плата за подключение не может быть низкой - кто-то должен понести затраты на создание технической возможности. В разных городах это решается по-разному - где-то стоимость реконструкции включается в плату за подключение и распределяется на всех застройщиков, но в городе Улан-Удэ стоимость реконструкции пока не включалась в плату за подключение, соответственно, в последние два года те районы, где требуется реконструкция, не развивались, но это неправильно. Сейчас мы нацелены за счёт федеральных целевых решить не только вопросы надёжности и экологии, но и часть вопросов расширения возможностей подключения к теплу».

Представитель ТГК-14 прокомментировал и бурно обсуждавшуюся на Байкальском инфораструктурном форуме стоимость технологического присоединения к централизованному теплоснабжению: «Технологическое присоединение к теплу в Улан-Удэ самое недорогое по Сибирскому региону. Если в Улан-Удэ сейчас гигакалория в час стоит 5,8 миллиона рублей и есть резерв для роста этой цифры без ущерба для застройщика, то в Чите она стоит 11,9 миллиона рулей. То есть, плата за технологическое присоединение в Чите в два раза выше, но там за счет этого развиваются тепловые сети, и каждый год в это вкладывается около 100 миллионов рублей. Таким образом, подключение новых потребителей даёт развитие тепловым сетям. А в Улан-Удэ может получится так, что через какой-то период времени плата за подключение одной гигакалории в час может стать 15 или 20 миллионов рублей, и тогда будет реальная проблема».

По словам Василия Гайчука, «в Улан-Удэ сейчас работают 32 котельные (за исключением «Юго-Западной») и за последние пять лет к ним присоединились 8,2 гигакалории в час, то есть, примерно 20 пятиэтажных домов. Эта схема не совсем правильная, и на форуме обсуждалась перспектива закрытия котельных и перевода этих домов на централизованное отопление именно с точки зрения экологии. Кстати, ТЭЦ-2 расположена очень удачно с точки зрения экологии – благодаря розе ветров 75 процентов времени в году дым относит в сторону от города».

На перспективы подключения частного сектора Улан-Удэ к централизованному теплу герой программы «Большой повод» предложил посмотреть с финансовой точки зрения: «Надо понимать, что подключение большого частного сектора к централизованным сетям не сможет не отразиться на плате за тепло для других жителей - если подключить весь частный сектор, то жители многоквартирных домов будут вынуждены платить больше – я попробую объяснить, почему. Во-первых, с точки зрения энергоэффективности маленький дом всегда будет проигрывать в удельной теплохарактеристике многоквартирному дому. Маленький дом со всех сторон обдувается ветрами, и каждому такому маленькому дому нужно будет протянуть тепловую сеть. Допустим, к дому идёт теплосеть длиной 30 метров, и если посчитать поверхность нагрева этого участка трубопровода, то она будет такой же или даже больше, чем поверхность нагрева внутри дома. Соответственно, потери тепла будут больше, чем то тепло, которое получит этот дом. А в многоквартирном доме бывает, что длина участка сети составляет 10 метров. И эта теплосеть подходит к 12-тиэтажному дому – потери на теплосети по отношению к теплу, которое потребляет этот дом, составляют всего лишь доли процента. У нас есть индивидуальные заявки по частным домам – люди подключаются к теплу, там, где не надо далеко тянуть теплосети. Но когда потери на теплосетях будут больше, чем потребление в домах, к которым они ведут – кому-то за это придётся платить».


Последние новости Бурятии по теме:
Мнение: «В Улан-Удэ есть районы, в которых в ближайшие годы проблему с подключением к централизованному теплоснабжению решить не удастся»

- Улан-Удэ
Исполняющий обязанности заместителя генерального директора ТГК-14 по сбыту Василий Гайчук в программе «Большой повод» на радиостанции «Эхо Москвы» в Улан-Удэ комментирует прошедший в столице Бурятии Байкальский региональ
15:26 18.11.2017 InfoBaikal.Ru
Мнение: «В Улан-Удэ есть районы, в которых в ближайшие годы проблему с подключением к централизованному теплоснабжению решить не удастся» - Улан-Удэ
Исполняющий обязанности заместителя генерального директора ТГК-14 по сбыту Василий Гайчук  в программе «Большой повод» на радиостанции «Эхо Москвы» в Улан-Удэ  комментирует прошедший в столице Бурятии Байкальский региона
15:14 18.11.2017 ИА Байкал Медиа Консалтинг
 
По теме
 
Сейчас в республике действует особый противопожарный режим. Вопросы обеспечения безопасности не теряют своей актуальности.
23.05.2018
В Интернете снова пошутили про «бурятское» резюме - Infpol.Ru Создатели популярного юмористического паблика рассказали о шансах выпускников БГУ и ВСГУТУ устроиться на работу В  Бурнете уж  несколько месяцев «гуляет» шуточное  «бурятское» резюме  с одним-единственным пунктом – «Я
23.05.2018
 
Россия готова увеличить объемы энергопоставок в Монголию, но ждет ответной реакции на альтернативу - ГТРК Бурятия По словам замминистра энергетики Вячеслава Кравченко, единственным сдерживающим фактором пока является отсутствие ярко выраженной позиции Монголии по поводу покупки электрической энергии из России.
23.05.2018
 
Потребительские союзы снабжают самые отдаленные районы Сегодня трудно представить любую, даже самую маленькую деревеньку без магазина.
23.05.2018
НИА-Бурятия По данным Бурятского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 25 и 26 мая выход южного циклона вызовет в большинстве районов дожди, по южной половине местами сильные дожди,
23.05.2018
Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 22 Мая 2018 г. В Бурятии подросток пытался ограбить магазин В Бурятии подросток пытался ограбить продуктовый магазин в городе Закаменск.
23.05.2018 ВостокТелеИнформ
В Бурятии браконьера осудили за смерть двух косуль - Газета Номер один Мужчину приговорили к обязательным работам Как сообщает прокуратура Бурятии, 9 марта 2017 года житель Баунтовского района, не имеющий разрешения на охоту, установил в лесу две самодельные петли-самоловы.
22.05.2018 Газета Номер один
Молодой человек получил три года колонии В Бурятии суд вынес приговор 21-летнему молодому человеку, обвиняемому в изнасиловании потерпевшей, не достигшей 14-летнего возраста, а также в краже.
23.05.2018 Газета Номер один
Площадь, пройденная огнем, составила менее гектара За прошедшие сутки в лесах Бурятии ликвидировано два очага возгораний в Кяхтинском и Тарбагатайском районах.
23.05.2018 Газета Номер один
???????????????????????????????????? - Национальная библиотека 17 мая 2018 года в межпоселенческой центральной и Петропавловской детской библиотеках состоялась ежегодная Всероссийская акция «Библионочь», которая стала запоминающимся событием в культурной жизни района.
23.05.2018 Национальная библиотека
Оргкомитет X фестиваля «Голос кочевников», который пройдет в Бурятии 20-21 июля в туркомплексе «Степной кочевник» (село Ацагат в 50 км от Улан-Удэ), завершает формирование списка участников.
22.05.2018 Байкал Финанс
В истории культуры Бурятии есть примеры, когда «валить» становится единственным спасением На примере выходцев из театра пластической драмы «ЧелоВЕК» можно сделать вывод о том,
19.05.2018 Газета Номер один
ООО "Арена", обещавшее построить в Бурятии ледовый дворец, заявило, что не собирается делать этого в ближайшие годы Управление спорта и молодежной политики Алтайского края заключило концессионное соглашение с ООО "Аре
22.05.2018 GazetaRB.Ru
Вслед за крахом футбольного клуба «Селенга» на грани банкротства оказался и его преемник – «Бурятия» После сезона в Высшей лиге любительского дивизиона команда не сумела найти денег и вернулась в низшую лигу российского
20.05.2018 Газета Номер один
Владимир Гранат сыграет на чемпионате мира по футболу Единственный представитель Бурятии в элите российского футбола Владимир Гранат попал в заявку национальной сборной, которая выступит на домашнем чемпионате мира.
19.05.2018 Газета Номер один
Алтайский олигарх отказался строить «путинский» ледовый дворец в Бурятии - Газета Номер один Бизнесмен сосредоточится на более скромном объекте в Рубцовске Управление спорта и молодежной политики Алтайского края заключило концессионное соглашение с ООО «Арена» на строительство ледового дворца в Рубцовске.
22.05.2018 Газета Номер один
Гендиректор ООО "Арена" сообщил, что проект ледового дворца находится на рассмотрении в правительстве Бурятии Генеральный директор ООО "Арена" Максим Бурденко опроверг информацию о том,
23.05.2018 GazetaRB.Ru
Экс-мэр Улан-Удэ Геннадий Айдаев рассказал, почему город оказался почти без парковочных мест Фото: respnews.ru Бывший мэр Улан-Удэ поделился своим видением транспортной проблемы города:
23.05.2018 GazetaRB.Ru
Уполномоченный по правам человека проверила предприятия, где работают мигранты Уполномоченный по правам человека в Бурятии Юлия Жамбалова в рамках оперативно-профилактического мероприятия «Нелегал-2018» посетила места,
23.05.2018 Газета Номер один
Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 22 Мая 2018 г. В Бурятии подросток пытался ограбить магазин В Бурятии подросток пытался ограбить продуктовый магазин в городе Закаменск.
23.05.2018 ВостокТелеИнформ
По словам замминистра энергетики Вячеслава Кравченко, единственным сдерживающим фактором пока является отсутствие ярко выраженной позиции Монголии по поводу покупки электрической энергии из России.
23.05.2018 ГТРК Бурятия
Главной тенденцией развития электросетевого комплекса Бурятии в ближайшие пять лет станет повышение надежности электроснабжения потребителей республики и электрификация изолированных поселков и удаленных крестьянско-ферм
23.05.2018 Байкал Финанс