Ипотека: 15 лет пролетит, и я погашу кредит! Рассрочка: 2 года выплат и квартира моя, точка!

Фото: www.infpol.ru
Купили квартиру в ипотечный «бум» под высокий процент несколько лет назад, а теперь локти кусаете?

Рынок недвижимости за последние годы «повернулся лицом» к покупателю  – вариантов покупки стало больше. Например, квартиру в новостройке можно купить в рассрочку по адекватной цене с удобной схемой расчета. Жители Бурятии все больше избавляются от кабального жилья и на вырученные деньги покупают квартиру в рассрочку.

Молодые родители: «Трешка» в рассрочку выгоднее ипотечной «двушки!»

Анна и Тимур  в свое время купили 2-комнатную квартиру «втридорога», родился сын и вроде бы квадратура устраивала. Платить было  тяжело, но ради своего собственного гнездышка старались. В 2017 году в семье случилось неожиданное пополнение – родились двойняшки, и квартирный вопрос пришлось решать заново.

– Надо было срочно расширяться до «трешки». Рынок недвижимости изменился, появились более выгодные условия, да и цена за квадратный метр упала. Рассмотрели множество вариантов, и оказалось, что в рассрочку приобретать жилье выгоднее. Новая 3-комнатная квартира в ЖК «Богатырский» для нас обошлась дешевле, чем когда-то купленная «двушка», – делится своей историей глава семейства Тимур.

В этом случае семья воспользовалась средствами материнского капитала и смогла выгодно приобрести просторную квартиру в новостройке, продав свою «двушку» и избавившись от ипотеки.

Предприниматель Вадим: «Ежемесячно собирать 25  000 руб. – это героизм»

Вадим привык вкладывать деньги так, чтобы они работали на него. С этой целью купил «однушку», чтобы сдавать ее в аренду, но дело как-то не пошло. Платеж по ипотеке оказался  в 1,5 раза больше арендной платы. Мириться с ситуацией не стал.

– Квартиру продал и купил на эти деньги «однушку» в ЖК «Богатырский» в рассрочку. Деньги вношу частями по индивидуальному графику. Как только дом сдадут, выгодно продам квартиру и останусь в выигрыше. С ипотекой больше связываться ну буду. Из 25  000 ежемесячного платежа на погашение кредита уходило  только 3  000, остальное сжирали проценты. А задолженность перед банком уменьшалась  по чайной ложке, – рассуждает предприниматель.

С Вадимом не поспоришь, рассрочка – это не только возможность избежать ипотечного рабства, но и способ получить свою выгоду.

Менеджер Алина: «Переплата 100%  - морально тяжело»

В 2012 году девушка приняла решение купить квартиру, потому что надоело постоянно переезжать и платить арендную плату «чужому дяде».  Уж очень хотелось обзавестись своим уголком и условия покупки на тот момент не смущали.

– Мне казалось, что я нашла идеальный  вариант: студия 32 квадрата на 7-м этаже в новостройке рядом с «Фабрикой кино» за 1  467  000 рублей,  45  000 за квадрат.  Ипотеку оформила только с третьей попытки. Первый взнос 15%, кредит на 15 лет под 13,9% с ежемесячным платежом 15  000 рублей. Тогда я думала, что это победа, и была готова экономить на всем и пахать сутками, – вспоминает Алина.

Переплата по кредиту составила 100%, а платить еще 10 лет. И тут Алине подруга скинула сообщение «Новостройка в 20А квартале за 1  186  000 с рассрочкой».

– Ни минуты не колеблясь,  я решила продать свою ипотечную квартиру. Стало невыносимо отдавать львиную долю зарплаты, а ведь 5 лет я платила только проценты по кредиту.  Денег с продажи хватило на закрытие основного долга и первый взнос на квартиру в ЖК «Богатырский». Я внесла 400  000 рублей, остальное – в рассрочку на 2 года до сдачи дома и никаких процентов и переплат.

В ЖК «Богатырский» в 20А квартале выгодная цена – 34  500 руб./м² в 5-м блоке, который будет сдан уже в этом году. И 32  500 руб./м²  с рассрочкой на 24 месяца – в 4-м блоке, который будет сдан через год, во II квартале 2019 года.

В ближайшие 10 - 15 лет квартиры навряд ли станут дешевле, чем сегодня. Рынок достиг «дна».  Лучшее время покупать - прямо сейчас.

Адрес: ул. Ключевская, 90Б.   Телефон отдела продаж: 572-111.

Проектная декларация опубликована на сайте: ЖКБОГАТЫРСКИЙ.РФ

Реклама INFPOL.RU

 
По теме
Именно столько Алексей Цыденов планирует управлять республикой Глава Бурятии Алексей Цыденов в интервью РИА Новости рассказал, что купил дом в пригороде Улан-Удэ в ипотеку на 10 лет.
09.02.2018
 
Сегодня в Улан-Удэ прибыл замминистра энергетики России. Вячеслав Кравченко с утра посетил ТЭЦ-1, где сейчас проходит плановый ремонт и подготовка к новому отопительному сезону.
21.05.2018
В Бурятии стали чаще развращать детей - Газета Номер один Число ненасильственных половых преступлений против них выросло на 100% Следственный комитет Бурятии призывает родителей быть бдительнее и внимательнее по отношению к своим детям.
21.05.2018 Газета Номер один
Старший товарищ пошел выручать пропавшего коллегу, но выйти из огня они не смогли Следственный комитет Бурятии сообщил подробности гибели двух лесников на крупном пожаре, который бушует в Курумканском районе.
21.05.2018 Газета Номер один
Семьям погибших сотрудников лесхоза, погибших на пожаре в Куркмканском районе, выплатят по 1 млн рублей Во время тушения лесного пожара 19 мая погибли двое сотрудников лесной охраны Верхне-Баргузинского лесхоза.
21.05.2018 GazetaRB.Ru
В одном из случаев ущерб от кражи составил более миллиона рублей В Улан-Удэ осудили серийного вора, который грабил квартиры, вынося оттуда ценности, в том числе огнестрельное оружие и его комплектующие.
21.05.2018 Газета Номер один
«ГОЛОС КОЧЕВНИКОВ 2018» - Министерство культуры Юбилейный X фестиваль «Голос кочевников» пройдет 20-21 июля в туристском комплексе «Степной кочевник» в селе Ацагат в 50 км от Улан-Удэ.
21.05.2018 Министерство культуры
Известность всероссийской акции «Ночь музеев», которая прошла в Бурятии 18-19 мая, в нашем обществе высока: о ней слышали 65% россиян (среди жителей двух столичных городов – 93%),
20.05.2018 Байкал Финанс
C 25 марта по 2 мая 2018г в городе Улан-Удэ прошел  III -й республиканский телевизионный конкурс- фестиваль детского и юношеского творчества «Зажигаем звезды с СТС ».  Одним из участников его был Гурьян Кавелин.
17.05.2018 Газета TV Дубль
IMG_8219 - БГУ 18 мая в колледже состоялась I-ая интеллектуальная игра по дисциплине «Право социального обеспечения» под названием «Лига знатоков права социального обеспечения», объединившая группы баз 11-го (17171,
21.05.2018 БГУ
Вслед за крахом футбольного клуба «Селенга» на грани банкротства оказался и его преемник – «Бурятия» После сезона в Высшей лиге любительского дивизиона команда не сумела найти денег и вернулась в низшую лигу российского
20.05.2018 Газета Номер один
Владимир Гранат сыграет на чемпионате мира по футболу Единственный представитель Бурятии в элите российского футбола Владимир Гранат попал в заявку национальной сборной, которая выступит на домашнем чемпионате мира.
19.05.2018 Газета Номер один
На пожаре в Курумканском районе погибли два сотрудника лесной охраны - Газета Номер один У одного из них осталось трое малолетних детей 19 мая во время тушения лесного пожара, который продолжает действовать в Курумканском районе, погибли двое сотрудников Верхне-Баргузинского лесхоза.
20.05.2018 Газета Номер один
Следком рассказал об обстоятельствах гибели лесников на пожаре в Бурятии - Газета Номер один Старший товарищ пошел выручать пропавшего коллегу, но выйти из огня они не смогли Следственный комитет Бурятии сообщил подробности гибели двух лесников на крупном пожаре, который бушует в Курумканском районе.
21.05.2018 Газета Номер один
РАЛХ: ситуация с лесными пожарами в Курумканском районе стабилизируется - Газета Номер один Лесники постепенно локализуют крупный очаг За прошедшие сутки в Бурятии проводились работы по тушению 9 лесных пожаров в Заиграевском, Кижингинском, Курумканском, Кяхтинском, Северо-Байкальском и Тарбагатайском районах.
21.05.2018 Газета Номер один
Плевки под ногами, злые люди, грязь, мусор и архитектурный хаос – чем запоминается столица Бурятии ее гостям Уже несколько лет туризм позиционируется как стратегически важная для Бурятии отрасль.
20.05.2018 Газета Номер один
В истории культуры Бурятии есть примеры, когда «валить» становится единственным спасением На примере выходцев из театра пластической драмы «ЧелоВЕК» можно сделать вывод о том,
19.05.2018 Газета Номер один
РАЛХ: ситуация с лесными пожарами в Курумканском районе стабилизируется - Газета Номер один Лесники постепенно локализуют крупный очаг За прошедшие сутки в Бурятии проводились работы по тушению 9 лесных пожаров в Заиграевском, Кижингинском, Курумканском, Кяхтинском, Северо-Байкальском и Тарбагатайском районах.
21.05.2018 Газета Номер один
Стройка из прошлого века - GazetaRB.Ru Замминистра энергетики РФ Вячеслав Кравченко оценит перспективы завершения строительства ТЭЦ-2 Сегодня, 21 мая, в Улан-Удэ с рабочим визитом прибыл заместитель министра энергетики РФ Вячеслав Кравченко.
21.05.2018 GazetaRB.Ru
На пожаре в Курумканском районе погибли два сотрудника лесной охраны - Газета Номер один У одного из них осталось трое малолетних детей 19 мая во время тушения лесного пожара, который продолжает действовать в Курумканском районе, погибли двое сотрудников Верхне-Баргузинского лесхоза.
20.05.2018 Газета Номер один
Замминистра энергетики РФ Вячеслав Кравченко оценит перспективы завершения строительства ТЭЦ-2 Сегодня, 21 мая, в Улан-Удэ с рабочим визитом прибыл заместитель министра энергетики РФ Вячеслав Кравченко.
21.05.2018 GazetaRB.Ru
Старший товарищ пошел выручать пропавшего коллегу, но выйти из огня они не смогли Следственный комитет Бурятии сообщил подробности гибели двух лесников на крупном пожаре, который бушует в Курумканском районе.
21.05.2018 Газета Номер один