Ипотека: 15 лет пролетит, и я погашу кредит! Рассрочка: 2 года выплат и квартира моя, точка!

Фото: www.infpol.ru
Купили квартиру в ипотечный «бум» под высокий процент несколько лет назад, а теперь локти кусаете?

Рынок недвижимости за последние годы «повернулся лицом» к покупателю  – вариантов покупки стало больше. Например, квартиру в новостройке можно купить в рассрочку по адекватной цене с удобной схемой расчета. Жители Бурятии все больше избавляются от кабального жилья и на вырученные деньги покупают квартиру в рассрочку.

Молодые родители: «Трешка» в рассрочку выгоднее ипотечной «двушки!»

Анна и Тимур  в свое время купили 2-комнатную квартиру «втридорога», родился сын и вроде бы квадратура устраивала. Платить было  тяжело, но ради своего собственного гнездышка старались. В 2017 году в семье случилось неожиданное пополнение – родились двойняшки, и квартирный вопрос пришлось решать заново.

– Надо было срочно расширяться до «трешки». Рынок недвижимости изменился, появились более выгодные условия, да и цена за квадратный метр упала. Рассмотрели множество вариантов, и оказалось, что в рассрочку приобретать жилье выгоднее. Новая 3-комнатная квартира в ЖК «Богатырский» для нас обошлась дешевле, чем когда-то купленная «двушка», – делится своей историей глава семейства Тимур.

В этом случае семья воспользовалась средствами материнского капитала и смогла выгодно приобрести просторную квартиру в новостройке, продав свою «двушку» и избавившись от ипотеки.

Предприниматель Вадим: «Ежемесячно собирать 25  000 руб. – это героизм»

Вадим привык вкладывать деньги так, чтобы они работали на него. С этой целью купил «однушку», чтобы сдавать ее в аренду, но дело как-то не пошло. Платеж по ипотеке оказался  в 1,5 раза больше арендной платы. Мириться с ситуацией не стал.

– Квартиру продал и купил на эти деньги «однушку» в ЖК «Богатырский» в рассрочку. Деньги вношу частями по индивидуальному графику. Как только дом сдадут, выгодно продам квартиру и останусь в выигрыше. С ипотекой больше связываться ну буду. Из 25  000 ежемесячного платежа на погашение кредита уходило  только 3  000, остальное сжирали проценты. А задолженность перед банком уменьшалась  по чайной ложке, – рассуждает предприниматель.

С Вадимом не поспоришь, рассрочка – это не только возможность избежать ипотечного рабства, но и способ получить свою выгоду.

Менеджер Алина: «Переплата 100%  - морально тяжело»

В 2012 году девушка приняла решение купить квартиру, потому что надоело постоянно переезжать и платить арендную плату «чужому дяде».  Уж очень хотелось обзавестись своим уголком и условия покупки на тот момент не смущали.

– Мне казалось, что я нашла идеальный  вариант: студия 32 квадрата на 7-м этаже в новостройке рядом с «Фабрикой кино» за 1  467  000 рублей,  45  000 за квадрат.  Ипотеку оформила только с третьей попытки. Первый взнос 15%, кредит на 15 лет под 13,9% с ежемесячным платежом 15  000 рублей. Тогда я думала, что это победа, и была готова экономить на всем и пахать сутками, – вспоминает Алина.

Переплата по кредиту составила 100%, а платить еще 10 лет. И тут Алине подруга скинула сообщение «Новостройка в 20А квартале за 1  186  000 с рассрочкой».

– Ни минуты не колеблясь,  я решила продать свою ипотечную квартиру. Стало невыносимо отдавать львиную долю зарплаты, а ведь 5 лет я платила только проценты по кредиту.  Денег с продажи хватило на закрытие основного долга и первый взнос на квартиру в ЖК «Богатырский». Я внесла 400  000 рублей, остальное – в рассрочку на 2 года до сдачи дома и никаких процентов и переплат.

В ЖК «Богатырский» в 20А квартале выгодная цена – 34  500 руб./м² в 5-м блоке, который будет сдан уже в этом году. И 32  500 руб./м²  с рассрочкой на 24 месяца – в 4-м блоке, который будет сдан через год, во II квартале 2019 года.

В ближайшие 10 - 15 лет квартиры навряд ли станут дешевле, чем сегодня. Рынок достиг «дна».  Лучшее время покупать - прямо сейчас.

Адрес: ул. Ключевская, 90Б.   Телефон отдела продаж: 572-111.

Проектная декларация опубликована на сайте: ЖКБОГАТЫРСКИЙ.РФ

Реклама INFPOL.RU

 
По теме
Именно столько Алексей Цыденов планирует управлять республикой Глава Бурятии Алексей Цыденов в интервью РИА Новости рассказал, что купил дом в пригороде Улан-Удэ в ипотеку на 10 лет.
09.02.2018
 
В Октябрьском районе задержан молодой человек, обвиняемый в убийстве приятеля - Следственный комитет изображение из открытых источников сети Интернет 9 августа 2018 года днем прохожие заметили дым из заброшенного гаража, расположенного в гаражном кооперативе возле микрорайона «Энергетик».
17.08.2018 Следственный комитет
Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 18 Августа 2018 г. «Одноклассники»: В Улан-Удэ мужчина убил и сжег друга детства В Улан-Удэ в яме с мусором обнаружили тело 21-летнего молодого человека.
18.08.2018 ВостокТелеИнформ
Здесь также установили 32 камеры видеонаблюдения и посадили охранника из ЧОПа Два вместо одного психолога будут работать с нового учебного года в школе № 5 в Улан-Удэ, где в январе девятиклассник напал на учеников и учителя.
18.08.2018 Газета Номер один
Так подозреваемый отреагировал на отказ устроить его на работу 9 августа 2018 года днем прохожие заметили дым из заброшенного гаража, расположенного в гаражном кооперативе возле микрорайона «Энергетик».
18.08.2018 Газета Номер один
Улан-Удэнцы приобрели зараженную упаковку в одном из крупных супермаркетов В рубрику «Снимите все» для «Номер один» улан-удэнец прислал мини-триллер.
17.08.2018 Газета Номер один
Вниманию пользователей, электронная библиотека «Бурятика» представляет тематическую базу данных «Байкал-источник вдохновения» Байкал — источник вдохновения (Байкал в произведениях изобразительного искусства Бурятии) [
17.08.2018 Национальная библиотека
Создать музей – это значит поставить памятник многим поколениям. К этому должны стремиться все, кто действительно заинтересован в воспитании молодого поколения.
10.08.2018 Газета TV Дубль
В г. Слюдянка Иркутской области с 11 по 14 июля проходил IX Всероссийский конкурс-фестиваль «Волна Байкала».
10.08.2018 Газета TV Дубль
Выпускники бурятской балетной школы со всей страны собрались на гала-концерте в столице Забайкальского края Солисты ведущих театров Москвы,
06.08.2018 GazetaRB.Ru
О временном изменении маршрутов в 110 мкрн - Администрация г.Улан-Удэ В связи с проведением дорожных работ в 110 мкрн с 18 по 19 августа путь следования автобусов маршрутов № 40,70,71,92 будет осуществляться в объезд закрытого для движения участка автодороги согласно прилагаемой схемы.
17.08.2018 Администрация г.Улан-Удэ
Забайкальские легкоатлеты заняли первые места в международном марафоне «Чистый Байкал», сообщили 17 августа в пресс-службе регионального министерства физической культуры и спорта.
18.08.2018 InfoBaikal.Ru
ДАШИ ШАРАСТЕПАНОВА БУДУТ ЧЕСТВОВАТЬ НА РОДИНЕ - Газета Аха На прошлой неделе местную общественность порадовала грандиозная новость, разлетевшаяся в одночасье: наш земляк Даша Шарастепанов стал бронзовым призером Чемпионата России по вольной борьбе в весовой категории 65 кг.
17.08.2018 Газета Аха
Временно изменится движение маршрутов, идущих в 110-й В связи с проведением дорожных работ в 110 мкрн с 18 по 19 августа путь следования автобусов маршрутов № 40,70,71,92 будет осуществляться в объезд закрытого для движ
18.08.2018 Газета Номер один
Это связано с проведением работ на теплотрассе В связи с проведением ремонтных работ на теплотрассе с 16 по 21 августа будет перекрыт участок дороги в центре города по ул.
16.08.2018 Газета Номер один
Здесь также установили 32 камеры видеонаблюдения и посадили охранника из ЧОПа Два вместо одного психолога будут работать с нового учебного года в школе № 5 в Улан-Удэ, где в январе девятиклассник напал на учеников и учителя.
18.08.2018 Газета Номер один
Каждый год Лию Балданову принимают на работу в родной театр, а потом увольняют Этой балериной восхищаются.
18.08.2018 Газета Номер один
Новый переход бурятских медиадеятелей прошел с 8 по 12 августа На этот раз прошли вдоль Кругобайкальской железной дороги – известного в Сибири памятника архитектуры и инженерной мысли.
18.08.2018 Газета Номер один
Бурятское УФАС России уведомляет о поступлении 15 августа 2018  года дополнительной жалобы ООО «Инкомстрой» на действия ГАУЗ «Городская поликлиника №6»  при проведении  аукциона  на выполнение работ по внедрению и сопров
17.08.2018 УФАС
С 10 по 17 августа на железнодорожной станции «Наушки» госинспекторы Наушкинского межрайонного отдела Управления Россельхознадзора при экспорте из России в Монголию проконтролировали 121 тонну пшеничных отрубей,
17.08.2018 Россельхознадзор