Управление Росреестра по Республике Бурятия перед покупкой квартиры рекомендует проверить как сам объект недвижимости, так и личность продавца. Самостоятельно проверить информацию об объекте недвижимости можно путем запроса выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН можно заказать в любом офисе Многофункционального центра (МФЦ). В таком документе содержатся: - информация об адресе объекта недвижимости, - информация собственнике объекта недвижимости, - сведения об имеющихся обременениях или ограничениях (например: залог или арест). Стоимость такой выписки для физических лиц в виде бумажного документа составляет 750 рублей, при заказе выписки в режиме онлайн на официальном портале Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» плата составит 300 руб. Внимание! Достоверной является выписка, полученная из официального источника. С помощью выписки из ЕГРН покупатель сможет определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью. Если в отношении объекта недвижимости зарегистрировано ограничение или обременение, то это может стать препятствием для регистрации перехода права. Проверить, есть ли долги у продавца квартиры, из-за которых могут возникнуть ограничения можно на сайте Федеральной службы судебных приставов (fssprus.ru). Убедитесь, что продавец является полностью дееспособным, ведь заключая сделку с недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без нотариального удостоверения сделки, такая сделка является недействительной. Управление Росреестра по Республике Бурятия рекомендует узнать не было ли не узаконенных перепланировок, изменения назначения объекта.
Источник: МФЦ
23.10.2017 17:56