Жителям Бурятии пояснили, что делать с долгами по «коммуналке» в новой квартире

Такие случае происходят всё чаще, пояснили в республиканском управлении Росреестра

Всё чаще после приобретения квартиры покупатель узнает, что за жильё накопился большой долг. Иногда в таких случаях добросовестный продавец делает скидку, но обычно новый владелец узнает о чужых долгах уже после окончания сделки.

Главной проблемой является то, что, в законе не закреплены механизмы проверки жилья на наличие такой задолженности при продаже.

По Гражданскому кодексу владелец несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а в Жилищном кодексе закреплено, что обязанность по уплате коммунальных услуг возникает у владельца недвижимости в момент возникновения права собственности на эту недвижимость.

Запретить сделку с долгами можно, если будут законные основания требовать справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Для этого нужно внести соответствующую поправку в закон.

Согласно гражданскому праву, граждане могут реализовывать свои права ровно до тех пор, пока они не нарушают законные права и интересы третьих лиц. Продажу недвижимости с долгами как раз можно считать таким нарушением. Продажа жилья с задолженностями возможна, только при согласии покупателя взять долги на себя. Такое условие можно прописывать в договоре купли-продажи недвижимости, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии. 
 
По теме
В Бурятии в реке утонул малолетний ребенок - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 17 Июля 2018 г. Житель Бурятии за унижения зарезал напарника на лесной деляне в тайге 46-летний мужчина, обвиняемый в убийстве,
17.07.2018 ВостокТелеИнформ
Организаторы обещали посетителям фестиваля максимально комфортные условия Музыканты из Малайзии, Южной Кореи, Монголии, Китая и России выступят на юбилейном X Международном музыкальном фестивале «Голос кочевников»,
16.07.2018 Газета Номер один
За победу в народной игре – горные велосипеды - ГТРК Бурятия Сегодня стартует Республиканский турнир по лапте. Фото: boberhouse.com Вечером команды попробуют силы в состязании, которое требует «находчивость, внимательность, изворотливость, глубокое дыхание, быстрый бег,
16.07.2018 ГТРК Бурятия
На прошлых выходных специалисты Финансового управления под руководством начальника Марии Ивановой посостязались в силе и ловкости в республиканской спартакиаде, проходившей в городе Улан-Удэ.
11.07.2018 Газета Аха
Медведев может возглавить оргкомитет по празднованию 100-летия Бурятии - GazetaRB.Ru Председатель правительства России дал ряд поручений после июньской встречи с Алексеем Цыденовым Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев дал ряд указаний по итогам июньской встречи с Главой Рес
17.07.2018 GazetaRB.Ru
Глава Бурятии "рухнул" на 4 позиции и по итогам июня занял 8-ое место среди сибирских губернаторов Глава Бурятии Алексей Цыденов стремительно теряет позиции в рейтинге "Медиалогии" - за месяц он потерял четыре строки,
16.07.2018 GazetaRB.Ru
В правительстве Бурятии ситуацию с паводками на севере республики оценили как "нормальную" В республике ситуация с паводками пока оценивается как нормальная по отношению к другим субъектам РФ, граничащим с Бурятией,
16.07.2018 GazetaRB.Ru
Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации МО «Окинский район» сообщает о том, что с 01 июля по 31 августа 2018 года на территории Окинского района проводится Всероссийская акция «Безопасность детства».
16.07.2018 Газета Аха
В Бурятии в реке утонул малолетний ребенок - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 17 Июля 2018 г. Житель Бурятии за унижения зарезал напарника на лесной деляне в тайге 46-летний мужчина, обвиняемый в убийстве,
17.07.2018 ВостокТелеИнформ
Основные показатели деятельности   В первом полугодии государственными инспекторами земельного надзора Управления Россельхознадзора проведено 219 контрольно - надзорных мероприятий: 15 плановых, 58 внеплановых проверок,
17.07.2018 Россельхознадзор
При проведении планового контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «Птицевод» в Бичурском районе Республики Бурятия специалистом отдела надзора за качеством зерна и семенного контроля Управления Россельхознадзора
17.07.2018 Россельхознадзор
В рамках мероприятий постоянного контроля с 9 по 15 июля государственным инспектором отдела Управления Россельхознадзора по подразделению станции Иркутск–Пассажирский ВСЖД при погрузке и выгрузке досмотрено 60 партии кор
16.07.2018 Россельхознадзор