Повод для уголовного дела

Фото: gazetarb.ru
Как мэрия Улан-Удэ лишает город будущего, разбазаривая сотни гектаров муниципальной земли



В 2013 году неожиданно контрольно-счетная палата Улан-Удэ провела оценку эффективности использования земельных ресурсов в столице Бурятии
Отчет, частично опубликованный в СМИ, свидетельствовал о системном характере нарушений, и был снабжен шокирующими выводами о невосполнимых потерях муниципального и республиканского бюджета, в целом превышающих два миллиарда рублей по состоянию на февраль 2013 года.
Как вспоминает " МК в Бурятии ", тогда специалисты отмечали, что муниципальная политика комплексного освоения земель под жилищное строительство в Улан-Удэ была фактически провалена. Контрольно-счетная палата констатировала, что участки общей площадью около двух миллионов квадратных метров на юге и юго-западе столицы Бурятии, где должны были вырасти восемь полноценных жилых микрорайонов (104, 125, 127-129, 140б, 141в, 154), были незаконно выведены из режима комплексного освоения и проданы арендаторам этих земель. Причем — безвозвратно.
Пять лет назад "МК в Бурятии" в связи с этим писал, что новые микрорайоны рискуют остаться без должной инженерной инфраструктуры, школ, детских садов, дорог и поликлиник. А городские власти не смогут потребовать от владельцев земельных участков ни строительства на них объектов социальной сферы, ни проведения мероприятий по благоустройству этой огромной территории. Так оно в результате и вышло.
В 2013 году сменившаяся в мэрии власть принялась обвинять в бесконтрольной раздаче земель предыдущее руководство. Сейчас очевидно, что утечка в СМИ отчета контрольно-счетной палаты Улан-Удэ, органа совершенно закрытого и не публичного, была частью плана по дискредитации периода правления городом Геннадием Айдаевым.
Однако проблема в том, что мэрия Улан-Удэ, возглавляемая уже Александром Голковым, не только не остановила порочную практику, но продолжила ее с тем же пугающим энтузиазмом. В результате розданные под комплексное освоение участки так и не обзавелись социальной инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиниками, учреждениями культуры, а в городе совсем не осталось земли. К примеру, на этот год власти смогли отыскать только один свободный участок для строительства социального объекта, да и то — на Бурводе.
Александр Голков возглавляет Улан-Удэнский городской совет депутатов с 2007 года, и, наверное, не без его ведома с городской землей происходили дела, о которых в 2013 году поведала публике контрольно-счетная палата столицы Бурятии. 
Так вот, в период руководства городом и в качестве председателя горсовета, и в качестве мэра Улан-Удэ (с декабря 2012 года) при Александре Голкове только под «комплексную» застройку было предоставлено свыше 2,8 миллиона квадратных метров земли (и это — без учета участков, выделенных под «точечную» застройку):
2008 год: инвестиционной строительной компании «Тян Чен» — 15,7 га; 2010 год: ООО «Удастройинвест» — 48 га; 2011 год: Шагжитарову В.П. — 18,6 га; ЗАО «Байкалжилстрой» — 62,2 га; ООО «ТехПром» — 99,5 га; 2014 год: ООО «Бест плюс» — 16,7 га; 2016 год: ЖСК «Энергия» — 16,9 га.
Даже поверхностный анализ договоров о комплексной застройке земельных участков говорит о том, что в большинстве из них не отражены ни характеристики социальных объектов, ни сроки их строительства и ввода в эксплуатацию. Они — словно заведомо заложенные «прорехи» в надежде в очередной раз вывернуться и уйти от ответственности.
Указание на строительство садов и школ содержали лишь три договора. К примеру, «Байкалжилстрой» в рамках комплексного освоения 62 гектаров земли должен был сдать в эксплуатацию две школы, два сада и одну врачебную амбулаторию. А фирма «ТехПром», получившая с барского плеча около 100 гектаров муниципальной земли, давала обязательство передать городу четыре школы и семь детских садов.
По проекту строительство микрорайона «Лазурный» (китайская фирма «Тян Чен») в сотых кварталах Улан-Удэ должно было завершиться в 2017 году. Это более десятка жилых домов (около 2,5 тысячи квартир), два детских садика, школа, поликлиника, другие общественные сооружения с комплексным благоустройством этой обширной территории в 15 гектаров. По факту же здесь достроен третий дом, на первом этаже которого вроде бы предусмотрена поликлиника, а сроки возведения детских садов и школ вновь перенесены. Построят ли вообще?
Вопрос не праздный, если учесть, что инвестиционная строительная компания «Тян Чен» вопреки законодательству выкупила у города эту землю в частную собственность лишь на основании утвержденного проекта планировки территории.
Подобная история произошла и с другим застройщиком — «Байкалжилстроем», которому мэрия также бездумно продала землю только на основании утвержденного проекта планировки. 
В какой-то проблеск совести мэрия Улан-Удэ одумалась и от имени комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации подала в арбитражный суд иск о признании договора купли-продажи земли недействительным — в силу его ничтожности. Но летом 2013 года этот иск был отозван. Мэрия и застройщик остались при своих интересах, а горожане — у разбитого корыта.
Иными словами, ни одна из компаний, получивших землю на условиях комплексного (то есть предполагающего возведение школ и садов) освоения, при полном бездействии мэрии Улан-Удэ своих обязательств не выполнила. И вряд ли уже выполнит. Жилье, как объект коммерческой торговли, конечно, будет построено, а вот детские сады и школы скорее всего останутся на бумаге. Если, конечно, не вложится государство.
Между тем терпению граждан из-за проблем с детскими садами и школами (особенно на фоне быстро растущего жилищного строительства) приходит конец. Из-за перегруженности в ряде школ Улан-Удэ введены три смены, бюджет Бурятии тратит деньги на компенсацию расходов частных детских садов, очередь в имеющиеся дошкольные учреждения постоянно растет. Недалеко и до социального взрыва.
 
По теме
Земля не для всех - GazetaRB.Ru Как администрация Улан-Удэ придумала коррупционную схему торговли парковочными местами В январе 2018 года комитетом по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ был объявлен ряд аукционов по пред
21.02.2018
В Улан-Удэ идет оформление 1500 самоволок - ВостокТелеИнформ Оформление более 1500 земельных участков ожидается в Улан-Удэ с учетом всех принятых за последнее время поправок в законы Бурятии и правила землепользования и застройки города.
17.02.2018
 
Прокуратурой Кабанского района по результатам проверки соблюдения требований законодательства о противодействии коррупции при распоряжении земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности,
13.02.2018
Компания «Истлэнд Хотэлс», связанная с бывшим губернатором Иркутской области Сергеем Ерощенко, купила отель Marriott за более чем 1 миллиарда рублей, сообщается в документах Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
22.09.2018 InfoBaikal.Ru
Алексей Цыденов высказался против дешевых туров на Байкал и заявил о продолжении "беспилотной программы" Бурятия планирует наращивать поставки электроэнергии соседям и продолжать эксперименты с доставкой почты беспилотниками.
14.09.2018 GazetaRB.Ru
Алексей Цыденов высказался против дешевых туров на Байкал и заявил о продолжении "беспилотной программы" Бурятия планирует наращивать поставки электроэнергии соседям и продолжать эксперименты с доставкой почты беспилотниками.
14.09.2018 GazetaRB.Ru
В Джидинском районе государственный чиновник обвиняется в получении взяток от местного населения за совершение незаконных действий и служебном подлоге - Следственный комитет изображение из открытых источников сети Интернет Джидинским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Бурятия возбуждены и расследуются уголовные дела в отношении 57-ленего главного государственного
21.09.2018 Следственный комитет
Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 21 Сентября 2018 г. В Бурятии поймали 20-летнего черного лесоруба В Бурятии в ходе проведения рейдового патрулирования лесов Заиграевского района,
22.09.2018 ВостокТелеИнформ
Многие ли из взрослых способны, ни минуты не размышляя, броситься в горящий дом, чтобы спасти ребенка или в бурную воду на помощь утопающему?
21.09.2018 Газета TV Дубль
Чиновника обвиняют по двум статьям Уголовного кодекса Джидинский межрайонный следственный отдело СУ СК России по Республике Бурятия возбудил и расследует уголовные дела в отношении 57-летнего главного государственного и
21.09.2018 Газета Номер один
Академический ансамбль песни и пляски Росгвардии отметил 45-летний юбилей - ГТРК Бурятия В Центральном аппарате Росгвардии состоялось торжественное собрание, посвященное 45-летию Академического ансамбля песни и пляски войск национальной гвардии Российской Федерации.
22.09.2018 ГТРК Бурятия
Сотрудники оперного театра возмущаются увольнением директора Как уже сообщал «Номер один», 20 сентября Минкульт Бурятии расторг контракт с директором театра оперы и балета Аюной Цыбикдоржиевой.
21.09.2018 Газета Номер один
Министр культуры уволила директора Бурятского театра оперы и балета Аюну Цыбикдоржиеву Минкульт Бурятии разорвал договор с директором Бурятского государственного академического театра оперы и балета (БГАТОиБ)   Аюной Цыбикдоржиевой,
20.09.2018 GazetaRB.Ru
Одни считают, что это правильное решение, другие готовы уйти вслед за руководителем Как уже сообщал «Номер один», вчера Минкульт Бурятии расторг контракт с директором театра оперы и балета Аюной Цыбикдоржиевой.
21.09.2018 Газета Номер один
Улан-удэнцев беспокоят перспективы цен на бассейн Спорткомплексы в Бурятии должны научиться самостоятельно сводить концы с концами, а не вечно сидеть на подпитке из хронически дефицитного бюджета.
22.09.2018 Газета Номер один
Министр спорта Вячеслав Дамдинцурунов уволил Эрдэни Дымчикова с поста своего заместителя Эрдэни Дымчиков проработал в должности заместителя министра спорта и молодежной политики Бурятии чуть более полугода - приказ о
21.09.2018 GazetaRB.Ru
В рамках его визита республика подпишет соглашение о сотрудничестве с министерством спорта РФ 21 сентября в Улан-Удэ с рабочим визитом прилетел министр спорта Российской Федерации Павел Колобков.
21.09.2018 Газета Номер один
На ул. Кирова будут ремонтировать теплотрассу С 19 по 24 сентября в связи с проведением аварийных работ по ремонту теплотрассы на проезжей части автодороги по ул.
18.09.2018 Газета Номер один
Полная картина - GazetaRB.Ru Депутаты Народного хурала распределили все оплачиваемые должности в новом созыве парламента Как уже сообщалось ранее, депутаты нового созыва уже выбрали  спикером Владимира Павлова,
20.09.2018 GazetaRB.Ru
Водители оказались в больницах с травмами (фото) Накануне в час ночи в Еравнинском районе пьяный водитель «Тойота Марк 2» на трассе около с. Можайка не справился с управлением авто, съехал с дороги и перевернулся.
21.09.2018 Газета Номер один