Повод для уголовного дела

Фото: gazetarb.ru
Как мэрия Улан-Удэ лишает город будущего, разбазаривая сотни гектаров муниципальной земли



В 2013 году неожиданно контрольно-счетная палата Улан-Удэ провела оценку эффективности использования земельных ресурсов в столице Бурятии
Отчет, частично опубликованный в СМИ, свидетельствовал о системном характере нарушений, и был снабжен шокирующими выводами о невосполнимых потерях муниципального и республиканского бюджета, в целом превышающих два миллиарда рублей по состоянию на февраль 2013 года.
Как вспоминает " МК в Бурятии ", тогда специалисты отмечали, что муниципальная политика комплексного освоения земель под жилищное строительство в Улан-Удэ была фактически провалена. Контрольно-счетная палата констатировала, что участки общей площадью около двух миллионов квадратных метров на юге и юго-западе столицы Бурятии, где должны были вырасти восемь полноценных жилых микрорайонов (104, 125, 127-129, 140б, 141в, 154), были незаконно выведены из режима комплексного освоения и проданы арендаторам этих земель. Причем — безвозвратно.
Пять лет назад "МК в Бурятии" в связи с этим писал, что новые микрорайоны рискуют остаться без должной инженерной инфраструктуры, школ, детских садов, дорог и поликлиник. А городские власти не смогут потребовать от владельцев земельных участков ни строительства на них объектов социальной сферы, ни проведения мероприятий по благоустройству этой огромной территории. Так оно в результате и вышло.
В 2013 году сменившаяся в мэрии власть принялась обвинять в бесконтрольной раздаче земель предыдущее руководство. Сейчас очевидно, что утечка в СМИ отчета контрольно-счетной палаты Улан-Удэ, органа совершенно закрытого и не публичного, была частью плана по дискредитации периода правления городом Геннадием Айдаевым.
Однако проблема в том, что мэрия Улан-Удэ, возглавляемая уже Александром Голковым, не только не остановила порочную практику, но продолжила ее с тем же пугающим энтузиазмом. В результате розданные под комплексное освоение участки так и не обзавелись социальной инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиниками, учреждениями культуры, а в городе совсем не осталось земли. К примеру, на этот год власти смогли отыскать только один свободный участок для строительства социального объекта, да и то — на Бурводе.
Александр Голков возглавляет Улан-Удэнский городской совет депутатов с 2007 года, и, наверное, не без его ведома с городской землей происходили дела, о которых в 2013 году поведала публике контрольно-счетная палата столицы Бурятии. 
Так вот, в период руководства городом и в качестве председателя горсовета, и в качестве мэра Улан-Удэ (с декабря 2012 года) при Александре Голкове только под «комплексную» застройку было предоставлено свыше 2,8 миллиона квадратных метров земли (и это — без учета участков, выделенных под «точечную» застройку):
2008 год: инвестиционной строительной компании «Тян Чен» — 15,7 га; 2010 год: ООО «Удастройинвест» — 48 га; 2011 год: Шагжитарову В.П. — 18,6 га; ЗАО «Байкалжилстрой» — 62,2 га; ООО «ТехПром» — 99,5 га; 2014 год: ООО «Бест плюс» — 16,7 га; 2016 год: ЖСК «Энергия» — 16,9 га.
Даже поверхностный анализ договоров о комплексной застройке земельных участков говорит о том, что в большинстве из них не отражены ни характеристики социальных объектов, ни сроки их строительства и ввода в эксплуатацию. Они — словно заведомо заложенные «прорехи» в надежде в очередной раз вывернуться и уйти от ответственности.
Указание на строительство садов и школ содержали лишь три договора. К примеру, «Байкалжилстрой» в рамках комплексного освоения 62 гектаров земли должен был сдать в эксплуатацию две школы, два сада и одну врачебную амбулаторию. А фирма «ТехПром», получившая с барского плеча около 100 гектаров муниципальной земли, давала обязательство передать городу четыре школы и семь детских садов.
По проекту строительство микрорайона «Лазурный» (китайская фирма «Тян Чен») в сотых кварталах Улан-Удэ должно было завершиться в 2017 году. Это более десятка жилых домов (около 2,5 тысячи квартир), два детских садика, школа, поликлиника, другие общественные сооружения с комплексным благоустройством этой обширной территории в 15 гектаров. По факту же здесь достроен третий дом, на первом этаже которого вроде бы предусмотрена поликлиника, а сроки возведения детских садов и школ вновь перенесены. Построят ли вообще?
Вопрос не праздный, если учесть, что инвестиционная строительная компания «Тян Чен» вопреки законодательству выкупила у города эту землю в частную собственность лишь на основании утвержденного проекта планировки территории.
Подобная история произошла и с другим застройщиком — «Байкалжилстроем», которому мэрия также бездумно продала землю только на основании утвержденного проекта планировки. 
В какой-то проблеск совести мэрия Улан-Удэ одумалась и от имени комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации подала в арбитражный суд иск о признании договора купли-продажи земли недействительным — в силу его ничтожности. Но летом 2013 года этот иск был отозван. Мэрия и застройщик остались при своих интересах, а горожане — у разбитого корыта.
Иными словами, ни одна из компаний, получивших землю на условиях комплексного (то есть предполагающего возведение школ и садов) освоения, при полном бездействии мэрии Улан-Удэ своих обязательств не выполнила. И вряд ли уже выполнит. Жилье, как объект коммерческой торговли, конечно, будет построено, а вот детские сады и школы скорее всего останутся на бумаге. Если, конечно, не вложится государство.
Между тем терпению граждан из-за проблем с детскими садами и школами (особенно на фоне быстро растущего жилищного строительства) приходит конец. Из-за перегруженности в ряде школ Улан-Удэ введены три смены, бюджет Бурятии тратит деньги на компенсацию расходов частных детских садов, очередь в имеющиеся дошкольные учреждения постоянно растет. Недалеко и до социального взрыва.
 
По теме
Земля не для всех - GazetaRB.Ru Как администрация Улан-Удэ придумала коррупционную схему торговли парковочными местами В январе 2018 года комитетом по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ был объявлен ряд аукционов по пред
21.02.2018
В Улан-Удэ идет оформление 1500 самоволок - ВостокТелеИнформ Оформление более 1500 земельных участков ожидается в Улан-Удэ с учетом всех принятых за последнее время поправок в законы Бурятии и правила землепользования и застройки города.
17.02.2018
 
Прокуратурой Кабанского района по результатам проверки соблюдения требований законодательства о противодействии коррупции при распоряжении земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности,
13.02.2018
Интервью министра по инвестициям Республики Бурятия Антона Виноградова порталу Fertilizer Daily - Инвестиционный паспорт РБ Мы готовы работать с любым надежным инвестором      Бурятия обычно ассоциируется с бескрайними степями и голубыми озерами, однако, она имеет большие возможности стать крупным поставщиком агрохимического сырья.
19.06.2018 Инвестиционный паспорт РБ
"Не многим удается дожить": Бывший министр экономики Бурятии считает несвоевременным повышение пенсионного возраста в России - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 18 Июня 2018 г. МТС поможет предпринимателям Бурятии сэкономить при переходе на онлайн-кассы Компания МТС запустила коробочное решение «Легкий старт»,
19.06.2018 ВостокТелеИнформ
Алексей Цыденов подвел итоги поездки в Японию, куда он с командой чиновников и бизнесменов летал "привлекать инвестиции" Бурятская делегация, возглавляемая Главой республики,
18.06.2018 GazetaRB.Ru
Глава Бурятии рассказал об итогах поездки в Страну восходящего солнца Бурятия продемонстрировала в Японии "всю линейку возможностей" для совместного сотрудничества, японская сторона проявила заинтересованность,
18.06.2018 Газета Номер один
Следственный комитет завел уголовное дело на бывшее руководство района, растащившего "Нилову Пустынь" Прокуратура Бурятии стала инициатором уголовного дела по статье "мошенничество в особо крупных размерах" в отношени
15.06.2018 GazetaRB.Ru
В Бурятии осудили начальника Тункинского ОВД, избившего подчиненного - ВостокТелеИнформ Отзывы проверяются модератором, пишите культурно Другие новости 18 Июня 2018 г. В Улан-Удэ мужчина пытался украсть трёхлетнего ребенка с детской площадки В Улан-Удэ пьяный мужчина пытался украсть трёхлетнего мальчика,
19.06.2018 ВостокТелеИнформ
Пьяная жительница Бурятии спалила лес - Газета Номер один Женщину будут судить за уничтожение лесных насаждений из-за неосторожного обращения с огнем Пьяная жительница у. Анинск Хоринского района пришла в лес в местности «Птичник»,
19.06.2018 Газета Номер один
В Бурятии продавец сельского магазина допустила крупную недостачу и скрылась - Газета Номер один Приставы нашли ее в Улан-Удэ и заставили расплатиться по долгам Судебные приставы Бурятии взыскали с улан-удэнки крупную сумму материального ущерба, причиненного в результате недобросовестного исполнения трудовых обязанностей.
19.06.2018 Газета Номер один
На этот раз отравились посетители кафе "Оскар" Как сообщает пресс-служба Роспотребнадзора Бурятии, в Улан-Удэ зарегистрированы случаи заболевания сальмонеллезом среди посетителей кафе Оскар.
19.06.2018 Газета Номер один
Экс-глава Тункинского района будет сидеть под замком в разгар избирательной кампании по выборам в Народный хурал Отдел СКР по расследованию особо важных дел обратился в Советский районный суд Улан-Удэ с ходатайством о
18.06.2018 GazetaRB.Ru
«ЗВЕЗДА КОЧЕВНИКА» - Газета Аха Конкурс гитарной песни «Звезда кочевника» прошел в первый день праздника.
19.06.2018 Газета Аха
ПОСВЯЩАЮ МАЛОЙ РОДИНЕ - Газета Аха Этой теме посвятили, в основном, участники конкурса чтецов «Хонгоодорой аяншалга» свое творчество.
19.06.2018 Газета Аха
И КРАСИВА, И СТРОЙНА, И УМНА… - Газета Аха Одиннадцать юных красавиц пожелали испытать свои способности, пожалуй, в самом красивом и зрелищном конкурсе «Хонгодорой дангина».
19.06.2018 Газета Аха
На международной встрече-фестивале рода Хонгодоров «Хонгоодорой угай наадан» и районного культурно-спортивного праздника «Сурхарбан-2018» были подведены итоги творческих конкурсов рисунков «Легенда о Хонгодорах»,
19.06.2018 Газета Аха
ЛУЧШИЕ ИЗ ЛУЧШИХ В СПОРТЕ - Газета Аха Награждением чемпионом и красочным концертом с участием бурятского государственного национального театра песни и танца «Байкал» завершился главный праздник нашего района в этом году.
19.06.2018 Газета Аха
В Улан-Удэ состоялся Республиканский турнир по лёгкой атлетике по среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата - ГТРК Бурятия 13 июня в Улан-Удэ на территории Центрального стадиона прошел республиканский турнир по лёгкой атлетике среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата, посвящённый Дню России.
19.06.2018 ГТРК Бурятия
Новый сезон сборная республики начнет в четвертом дивизионе российского футбола Напомним, прошлый сезон ФК «Бурятия» провел в дивизионе рангом выше.
15.06.2018 Газета Номер один
Минувшие выходные выдались поистине по-спортивному. Так, 12 июня, в день празднования государственного праздника День России, прошла районная летняя спартакиада среди пенсионеров.
14.06.2018 Газета Аха
В Бурятии назначен замминистра спорта - Газета Номер один С молодым политиком уже заключен служебный контракт на полгода В Бурятии назначен заместитель министра спорта и молодежной политики.
19.06.2018 Газета Номер один
Такие данные приводит агентство лесного хозяйства. Фото: 14.mchs.gov.ru Только за минувшие сутки в лесах Бурятии были задержаны 20 человек, нарушивших особый противопожарный режим.
19.06.2018 ГТРК Бурятия