Новости города БезФормата.Ru
Улан-Удэ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Победа над здравым смыслом

Победа над здравым смыслом - Газета Номер один
Фото: gazeta-n1.ru
Жители Бурятии заплатят дважды за ОДН, а управляшки отправятся на банкротство
Уже в скором времени жители республики получат квитанции с требованием повторно оплатить ОДН за последние три года. Таков итог разбирательства, которое затеял Госстройжилнадзор Бурятии. Доказывая в суде свою правоту, ведомство не только создало неразбериху на рынке ЖКХ, но и поставило под удар весь республиканский институт управляющих компаний.

Ненужная защита

Совсем скоро Бурятию может накрыть очередная волна народной ненависти из-за общедомовых нужд. Причина – инициатива республиканского Госстройжилнадзора, вылившаяся в решение суда. Оно гласит: с 2014 года гарантирующий поставщик электричества «Читаэнергосбыт» не имел права собирать с населения ОДН. Это должны были делать управляющие компании. Несмотря на протесты и возражения участников процесса, ведомство все же довело дело до конца. И теперь население получит повторные счета за ОДН с весьма немаленькими суммами. А управляющие компании окажутся на грани банкротства.

Но прежде чем говорить о последствиях, заглянем в историю. Несколько лет назад вступил в действие ФЗ №261 «Об энергосбережении». В нем прописано, что все ресурсы подлежат учету. В связи с этим все сетевые организации – МРСК Сибири, «Бурятэнерго» и «Улан-Удэ Энерго» во всех многоквартирных домах республики и Улан-Удэ установили общедомовые приборы учета. Это происходило в 2010–2012 годах, когда энергосбыт собирал с жителей плату за ОДН. Институт управляющих компаний тогда еще был не готов к таким обязанностям. Ведь их тарифы не учитывали общедомовые нужды, сотрудники не обладали ни знаниями, ни опытом, ни возможностями. Да и штатов юристов, способных в судах бороться с неплательщиками, не было.

Поэтому деньги с жителей собирал гарантирующий поставщик. И до недавнего времени никто из госорганов по этому поводу не возмущался. Пока в сентябре 2015 года Госстройжилнадзор по Бурятии не обратился в суд с иском «о защите прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц». Кого и от чего собралось защищать ведомство, так и осталось загадкой. Ведь в итоге проиграли все.

Суть претензий такова: «Читаэнергосбыт» как гарантирующий поставщик электричества не имел права собирать ОДН с населения, так как по закону этим должны были заниматься управляющие компании. Доводы, о которых говорилось выше, ведомство, видимо, решило не учитывать. В итоге осенью прошлого года Ингодинский районный суд Читы этот иск удовлетворил.

Процесс запущен

«Признать незаконными действия открытого акционерного общества «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с 1 июня 2014 года платы за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, непосредственно потребителям многоквартирных домов Республики Бурятия, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья», – решил суд.

Почему суд принял такое решение? Очевидно, руководствовался судебной практикой, не учитывая «ментальность» коммунального хозяйства республики.
А наш Госстройжилнадзор так и не достиг больших успехов в работе с управляшками. Дисциплины на этом рынке как не было, так и нет. Инфраструктура у управляющих компаний за последние годы тоже так и не появилась.

Впрочем, «Читаэнергосбыт», не согласившись с таким решением, отправился в апелляционную инстанцию. Сейчас иск находится на рассмотрении, окончательного решения еще нет. И управляющие компании уже ходатайствуют перед судом, ведь все прекрасно понимают, каковы могут быть последствия этого решения.

При этом представители Госстройжилнадзора на совещаниях с надеждой уповают на то, что после вступления решения суда в законную силу они заключат с «Читаэнергосбыт» мировое соглашение. А перерасчет коснется только сверхнормативного потребления. Правда, по закону, если они подали иск в защиту законных интересов других лиц, они не имеют права идти на мировую. А значит, коллапс неизбежен.

Тем более гарантирующий поставщик тоже заявляет, что дожидаться решения апелляционной инстанции он не станет и готов предъявить управляющим организациям весь объем ОДН в исполнение судебного решения.

Удар по ЖКХ

Это значит, что, во-первых, «Читаэнергосбыт» сделает перерасчет в отношении всех граждан, проживающих в многоквартирных домах. Во-вторых, компания обязана выставить счета управляющим компаниям. А те, в свою очередь, должны заново собирать деньги за ОДН с населения.

Угадать, что произойдет дальше, нетрудно. Население, получив повторные счета, да еще и с космическими суммами, вряд ли обрадуется, но сделать с этим уже ничего не сможет – против решения суда не пойдешь.

Но пострадает не только население. Управляющие компании, которые окажутся по уши в долгах, рискуют попросту уйти на банкротство. Ведь речь идет о сотнях миллионах рублей – такова сумма перерасчета по ОДН.

Конечно, Бурятию накроет волна судебных разборок. «Читаэнергосбыт» будет судиться с управляшками, управляшки – с жителями. Причем управляющие компании в любом случае окажутся в проигрышном положении. Ведь доказать, кто когда и сколько потребил электричества по общедомовым нуждам, будет очень сложно.

– Мы не знаем ни показаний общедомовых приборов учета, ни индивидуальных приборов учета, – говорит Михаил Герасимов, юрист управляющей компании «Содружество». – Конечно, для многих такое решение может грозить банкротством. Мы выставим населению счет в размере нормативного потребления. Но какие счета нам предъявят ресурсоснабжающие организации, мы не знаем. Мы потеряем очень много времени в судах, доказывая и оспаривая эти требования.

Да и население вряд ли бросится платить во второй раз за ОДН, даже при наличии судебного решения. Так что участи управляшек Бурятии не позавидуешь. Не исключено, что в итоге их количество значительно сократится. А это, в свою очередь, ударит по всему жилищно-коммунальному хозяйству: и в части качества услуг, и снижения платежной дисциплины и, возможно, в части тарифа.

Впрочем, эксперты говорят, что пока еще Госстройжилнадзор может отказаться от исковых требований. В противном случае рынок ЖКХ республики ждет серьезное потрясение.

Артем Самсонов, «Номер один»
Фото: russianstock.ru
Жилищная инспекция намерена добиться перерасчёта сверхнормативной платы за ОДН - ГТРК БурятияНадзорный орган ведёт новый этап разбирательств с компанией «Читаэнергосбыт».
06.07.2017 ГТРК Бурятия
Госстройжилнадзор Бурятии в феврале 2016 года обратился в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» для защиты прав, свобод и законных интересов жителей Бурятии.
05.07.2017 Buryatiya.Com
Госстройжилнадзор Бурятии в феврале 2016 года обратился в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» для защиты прав, свобод и законных интересов жителей Бурятии.
05.07.2017 Администрация Республики Бурятия
Суд признал компанию виновной и оштрафовал Управляющая компания привлечена к ответственности за нарушение законодательства о персональных данных Жительница многоквартирного дома Улан-Удэ обратилась в прокуратуру Же
13.06.2017 ИА Байкал-Daily
ЗАО "Улан-Удэстальмост" не вошло в процедуру банкротства, поскольку содержит котельную, которая отапливает дома.
22.10.2017 ВостокТелеИнформ
Компания «Друза» из Иркутска выкупила несколько месторождений флюорита и кварцита в Бурятии.
22.10.2017 ВостокТелеИнформ
В месторождения флюорита и кварцита в Бурятии инвестируют 18 миллиардов - ИА Байкал-DailyЗолотодобывающая компания приобрела два месторождения в республике Компания «Друза» купила в Бурятии два месторождения флюорита и кварцита.
21.10.2017 ИА Байкал-Daily
ЗАО "Улан-Удэстальмост" не вошло в процедуру банкротства, поскольку содержит котельную, которая отапливает дома.
22.10.2017 ВостокТелеИнформ
JPG Файл - МВД Республики БурятияВ ходе работы коллегии отмечено, что Министерству внутренних дел по Республике Бурятия во взаимодействии с органами государственной власти, местного самоуправления, правоприменительными и правоохранительными органами,
20.10.2017 МВД Республики Бурятия
В Бурятии чиновники безнаказанно выбрасывают десятки миллионов на провальные проекты - Газета Номер один
В Бурятии чиновники безнаказанно выбрасывают десятки миллионов на провальные проекты
Поиском ответа на вопрос «кто виноват?» никто заниматься не намерен Власти Бурятии банкротят печально известное правительственное ОАО «РУК ЖКХ», не справившееся с заданием привести коммуналку Бурятии в порядок.
Газета Номер один
Александр Голков призвал не уповать на земельный налог - Газета Номер один
Александр Голков призвал не уповать на земельный налог
Мэр считает, что драйвером роста экономики может быть только Улан-Удэ Александр Голков подверг критике призывы депутатов Хурала Бурятии обеспечить финансовую независимость муниципалитетов за счёт собираемости земельного
Газета Номер один
Внешнеторговый оборот регионов Сибири вырос с начала года вырос почти на 30 проц до $25 млрд - Байкал Финанс
Внешнеторговый оборот регионов Сибири вырос с начала года вырос почти на 30 проц до $25 млрд
Внешнеторговый оборот Сибирского федерального округа (СФО) за восемь месяцев нынешнего года превысил $25 млрд, увеличившись почти на 30 проц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года,
Байкал Финанс
В Кабанском районе утонули двое мужчин - Газета Номер одинТрагедия произошла в с. Фофоново По рассказам местных жителей, трое мужчин рыбачили на Селенге, при этом они выпивали.
22.10.2017 Газета Номер один
Сотрудниками полиции в одном из домов Гусиноозерска задержан 20-летний житель Кабанского района, у которого обнаружено и изъято вещество растительного происхождения.
21.10.2017 МВД Республики Бурятия
Ночью 21-го октября на телефон пожарно-спасательной службы поступило сообщение о том, что по улице Ярославского произошёл пожар Горели дом и надворные постройки.
22.10.2017 ИА Байкал-Daily
«Приняла муку, бедненькая моя» - Газета Номер один
«Приняла муку, бедненькая моя»
Об истории жестокого двойного убийства в Улан-Удэ рассказали на федеральном телеканале Напомним, 1 октября в районе микрорайона Площадка в реке Уда были найдены мертвыми две женщины.
Газета Номер один
В Бурятии мужчина задушил воспитательницу детсада и сбросил ее труп в реку - Газета Номер один
В Бурятии мужчина задушил воспитательницу детсада и сбросил ее труп в реку
Женщина грозила написать на него заявление в полицию за побои В Тарбагатайском районе мужчина жестоко отомстил односельчанке, которая пригрозила ему заявлением в полицию.
Газета Номер один
В Бурятии заживо сгорел молодой дровосек - Газета Номер один
В Бурятии заживо сгорел молодой дровосек
Его коллеги-лесорубы утверждают, что парень поджег себя сам 19 октября с лесной деляны, расположенной в 20 км от села Шинестуй Мухоршибирского района Бурятии,
Газета Номер один
«Эвенкийский нимнгакан-2017» стартовал в Бурятии - Газета Номер одинПервый этап фестиваля состоялся в Курумканском районе Республиканский фестиваль-конкурс «Эвенкийский нимнгакан- 2017» уже в третий раз проходит в Бурятии.
22.10.2017 Газета Номер один
Пилот улан-удэнского сериала покажут на федеральном канале - ИА Байкал-DailyТелеканал ТВ-3 назвал проекты, вышедшие в финал шоу «Быть или не быть 2. Чемпионат России по сериалам».
22.10.2017 ИА Байкал-Daily
Новоселье центра народного творчества Бурятии отметили гранд-концертом - Газета Номер одинЗвезд эстрады выступали в честь открытия в Улан-Удэ нового здания РЦНТ Мероприятие состоялось 21 октября в здании Физкультурно-спортивного комплекса Улан-Удэ, с 15.00 по 18.00.
22.10.2017 Газета Номер один
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Байкал Финанс
«Во мне сидит сибирское: не обижай и помогай» - Денис Мацуев
Народный артист России Денис Мацуев ─ в спецпроекте ТАСС «Первые лица». ─ Слышали, как Владимир Путин играл «Город над вольной Невой» в ожидании председателя Госсовета Китая Си Цзиньпина?
Байкал Финанс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Байкал Финанс
Бездомный кукольный театр «Ульгэр» из Бурятии получит 1 млн руб на гастроли
Бурятский республиканский театр кукол «Ульгэр» получит деньги федерального и республиканского бюджетов на реализацию творческого проекта.
Байкал Финанс
Короткометражка о космосе из Улан-Удэ попала на фестиваль в Майами - Газета Номер один
Короткометражка о космосе из Улан-Удэ попала на фестиваль в Майами
Мини-ленту в одну минуту также покажут в Швейцарии Короткометражный фильм о космосе улан-удэнца Леонида Григурко «Повернутая» отобран в конкурсную программу кинофестиваля в Майами.
Газета Номер один
Александр Цоктоев: «Нужно держать марку» - Газета Номер одинВ историю вольной борьбы Александр Цоктоев вошел уже в 17 лет, став заслуженным мастером спорта Сегодня Саше – 25, он уже трижды призер Олимпиады среди слабослышащих, муж и отец двоих детей.
22.10.2017 Газета Номер один
Бурятские борцы завоевали 4 медали на Первенстве России - Газета Номер одинСоревнования прошли с 19 по 21 октября в городе Чехове Московской области В состязаниях принимали участие юноши 2002-2003 годов рождения, Бурятию представляли 10 спортсменов.
22.10.2017 Газета Номер один
Спортсменки из Бурятии взяли золото на международном турнире по спортивной аэробике в Китае - Газета Номер одинДевочки стали первыми в номинации «Танцевальная гимнастика» В соревнованиях принимали участие спортсменки из Монголии, Китая, России.
22.10.2017 Газета Номер один
В спорт идут один старики - Газета Номер один
В спорт идут один старики
Самой главной проблемой в Бурятии является кадровый вопрос Молодые специалисты не идут в отрасль из-за низкой зарплаты.
Газета Номер один
Вадим Бусеев стал вице-чемпионом Москвы по боевому самбо - Газета Номер один
Вадим Бусеев стал вице-чемпионом Москвы по боевому самбо
Бурятский спортсмен впервые выступал в несвойственной для себя весовой категории 68 кг 20 октября состоялся чемпионат Москвы по боевому самбо, являющийся отборочным на чемпионат России.
Газета Номер один
В дежурную часть МО МВД России «Хоринский» поступило заявление от лесничего Верхне-Талецкого лесничества о том, что в Карбаиновском участковом лесничестве, в 3 км от с.Верхние Тальцы,
22.10.2017 МВД Республики Бурятия
IV съезд депутатов всех уровней  начал свою работу - Народный Хурал    Началась работа IV съезда депутатов всех уровней представительных органов в Республике Бурятия.
20.10.2017 Народный Хурал
ДТП со смертельным исходом - GazetaRB.RuПодполковник МВД выехал на встречную полосу и столкнулся с внедорожником Вечером 19 октября сотрудник полиции, управляя личным автомобилем, двигаясь по ул.
20.10.2017 GazetaRB.Ru
Свыше 10 человек подали документы на должность министра туризма Бурятии - ВостокТелеИнформБолее 10 кандидатур зарегистрировано на конкурсную должность министра туризма Бурятии.
20.10.2017 ВостокТелеИнформ
На реках республики завершена навигация - МЧС Республики Бурятия20 октября на водоемах северной части республики завершилась навигация для маломерных судов.
21.10.2017 МЧС Республики Бурятия