Новости города БезФормата.Ru
Улан-Удэ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Победа над здравым смыслом

Победа над здравым смыслом - Газета Номер один
Фото: gazeta-n1.ru
Жители Бурятии заплатят дважды за ОДН, а управляшки отправятся на банкротство
Уже в скором времени жители республики получат квитанции с требованием повторно оплатить ОДН за последние три года. Таков итог разбирательства, которое затеял Госстройжилнадзор Бурятии. Доказывая в суде свою правоту, ведомство не только создало неразбериху на рынке ЖКХ, но и поставило под удар весь республиканский институт управляющих компаний.

Ненужная защита

Совсем скоро Бурятию может накрыть очередная волна народной ненависти из-за общедомовых нужд. Причина – инициатива республиканского Госстройжилнадзора, вылившаяся в решение суда. Оно гласит: с 2014 года гарантирующий поставщик электричества «Читаэнергосбыт» не имел права собирать с населения ОДН. Это должны были делать управляющие компании. Несмотря на протесты и возражения участников процесса, ведомство все же довело дело до конца. И теперь население получит повторные счета за ОДН с весьма немаленькими суммами. А управляющие компании окажутся на грани банкротства.

Но прежде чем говорить о последствиях, заглянем в историю. Несколько лет назад вступил в действие ФЗ №261 «Об энергосбережении». В нем прописано, что все ресурсы подлежат учету. В связи с этим все сетевые организации – МРСК Сибири, «Бурятэнерго» и «Улан-Удэ Энерго» во всех многоквартирных домах республики и Улан-Удэ установили общедомовые приборы учета. Это происходило в 2010–2012 годах, когда энергосбыт собирал с жителей плату за ОДН. Институт управляющих компаний тогда еще был не готов к таким обязанностям. Ведь их тарифы не учитывали общедомовые нужды, сотрудники не обладали ни знаниями, ни опытом, ни возможностями. Да и штатов юристов, способных в судах бороться с неплательщиками, не было.

Поэтому деньги с жителей собирал гарантирующий поставщик. И до недавнего времени никто из госорганов по этому поводу не возмущался. Пока в сентябре 2015 года Госстройжилнадзор по Бурятии не обратился в суд с иском «о защите прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц». Кого и от чего собралось защищать ведомство, так и осталось загадкой. Ведь в итоге проиграли все.

Суть претензий такова: «Читаэнергосбыт» как гарантирующий поставщик электричества не имел права собирать ОДН с населения, так как по закону этим должны были заниматься управляющие компании. Доводы, о которых говорилось выше, ведомство, видимо, решило не учитывать. В итоге осенью прошлого года Ингодинский районный суд Читы этот иск удовлетворил.

Процесс запущен

«Признать незаконными действия открытого акционерного общества «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с 1 июня 2014 года платы за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, непосредственно потребителям многоквартирных домов Республики Бурятия, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья», – решил суд.

Почему суд принял такое решение? Очевидно, руководствовался судебной практикой, не учитывая «ментальность» коммунального хозяйства республики.
А наш Госстройжилнадзор так и не достиг больших успехов в работе с управляшками. Дисциплины на этом рынке как не было, так и нет. Инфраструктура у управляющих компаний за последние годы тоже так и не появилась.

Впрочем, «Читаэнергосбыт», не согласившись с таким решением, отправился в апелляционную инстанцию. Сейчас иск находится на рассмотрении, окончательного решения еще нет. И управляющие компании уже ходатайствуют перед судом, ведь все прекрасно понимают, каковы могут быть последствия этого решения.

При этом представители Госстройжилнадзора на совещаниях с надеждой уповают на то, что после вступления решения суда в законную силу они заключат с «Читаэнергосбыт» мировое соглашение. А перерасчет коснется только сверхнормативного потребления. Правда, по закону, если они подали иск в защиту законных интересов других лиц, они не имеют права идти на мировую. А значит, коллапс неизбежен.

Тем более гарантирующий поставщик тоже заявляет, что дожидаться решения апелляционной инстанции он не станет и готов предъявить управляющим организациям весь объем ОДН в исполнение судебного решения.

Удар по ЖКХ

Это значит, что, во-первых, «Читаэнергосбыт» сделает перерасчет в отношении всех граждан, проживающих в многоквартирных домах. Во-вторых, компания обязана выставить счета управляющим компаниям. А те, в свою очередь, должны заново собирать деньги за ОДН с населения.

Угадать, что произойдет дальше, нетрудно. Население, получив повторные счета, да еще и с космическими суммами, вряд ли обрадуется, но сделать с этим уже ничего не сможет – против решения суда не пойдешь.

Но пострадает не только население. Управляющие компании, которые окажутся по уши в долгах, рискуют попросту уйти на банкротство. Ведь речь идет о сотнях миллионах рублей – такова сумма перерасчета по ОДН.

Конечно, Бурятию накроет волна судебных разборок. «Читаэнергосбыт» будет судиться с управляшками, управляшки – с жителями. Причем управляющие компании в любом случае окажутся в проигрышном положении. Ведь доказать, кто когда и сколько потребил электричества по общедомовым нуждам, будет очень сложно.

– Мы не знаем ни показаний общедомовых приборов учета, ни индивидуальных приборов учета, – говорит Михаил Герасимов, юрист управляющей компании «Содружество». – Конечно, для многих такое решение может грозить банкротством. Мы выставим населению счет в размере нормативного потребления. Но какие счета нам предъявят ресурсоснабжающие организации, мы не знаем. Мы потеряем очень много времени в судах, доказывая и оспаривая эти требования.

Да и население вряд ли бросится платить во второй раз за ОДН, даже при наличии судебного решения. Так что участи управляшек Бурятии не позавидуешь. Не исключено, что в итоге их количество значительно сократится. А это, в свою очередь, ударит по всему жилищно-коммунальному хозяйству: и в части качества услуг, и снижения платежной дисциплины и, возможно, в части тарифа.

Впрочем, эксперты говорят, что пока еще Госстройжилнадзор может отказаться от исковых требований. В противном случае рынок ЖКХ республики ждет серьезное потрясение.

Артем Самсонов, «Номер один»
Фото: russianstock.ru
Жилищная инспекция намерена добиться перерасчёта сверхнормативной платы за ОДН - ГТРК БурятияНадзорный орган ведёт новый этап разбирательств с компанией «Читаэнергосбыт».
06.07.2017 ГТРК Бурятия
Госстройжилнадзор Бурятии в феврале 2016 года обратился в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» для защиты прав, свобод и законных интересов жителей Бурятии.
05.07.2017 Buryatiya.Com
Госстройжилнадзор Бурятии в феврале 2016 года обратился в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» для защиты прав, свобод и законных интересов жителей Бурятии.
05.07.2017 Администрация Республики Бурятия
Суд признал компанию виновной и оштрафовал Управляющая компания привлечена к ответственности за нарушение законодательства о персональных данных Жительница многоквартирного дома Улан-Удэ обратилась в прокуратуру Же
13.06.2017 ИА Байкал-Daily
В следующем году в республике начнётся строительство новых учебных заведений.
16.12.2017 InfoBaikal.Ru
В Улан-Удэ за минувшую неделю произошло минимальное повышение цен на топливо.
16.12.2017 ВостокТелеИнформ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Байкал ФинансС начала года (январь-ноябрь) число китайских и зарубежных туристов, принятых туристическим рынком Лхасы, составило без малого 16 млн человек с увеличением на 17 проц против аналогичного периода 2016 года,
16.12.2017 Байкал Финанс
Алексей Цыденов: «Школы надо строить в любом случае – несмотря на то, что денег у нас нет» - Infpol.RuВласти Бурятии взялись за ликвидацию третьей смены В следующем году в республике начнётся строительство новых учебных заведений.
15.12.2017 Infpol.Ru
В Улан-Удэ за минувшую неделю произошло минимальное повышение цен на топливо.
16.12.2017 ВостокТелеИнформ
Судьба строительства третьего моста через реку Уда может решиться в 2018 году благодаря пресс-конференции Владимира Путина - Байкал Финанс
Судьба строительства третьего моста через реку Уда может решиться в 2018 году благодаря пресс-конференции Владимира Путина
Заявка на строительство третьего моста через реку Уда в межведомственную комиссию при минтрансе России будет направлена в апреле.
Байкал Финанс
Банки растаскивают гарантийный фонд Бурятии по долгам нерадивых бизнесменов - Газета Номер один
Банки растаскивают гарантийный фонд Бурятии по долгам нерадивых бизнесменов
За последние три года фонду предъявлено исков на 151 миллион рублей Гарантийный фонд поддержки малого предпринимательства скудеет на глазах.
Газета Номер один
Мост будет. Это уже точно - GazetaRB.Ru
Мост будет. Это уже точно
Владимир Путин взял на личный контроль строительство третьего моста через Уду Накануне в Москве прошла большая пресс-конференция главы государства Владимира Путина.
GazetaRB.Ru
Бывший сотрудник налоговой отправится в тюрьму на 5 лет - Газета Номер одинЧиновник поплатился за вымогательство и получение взятки По данным следствия, в апреле прошлого года налоговый инспектор проводил проверку одной из транспортных компаний Бурятии,
16.12.2017 Газета Номер один
Накануне в Улан-Удэ произошло 3 пожара - Газета Номер одинВо всех случаях причиной возгорания стало нарушение правил пожарной безопасности Первый пожар произошел утром 15 декабря в поселке Зверосовхоз, где загорелся брусовой дом.
16.12.2017 Газета Номер один
Житель Бурятии оказал неповиновение полицейским - ИА Байкал-DailyПодозреваемый в краже активно сопротивлялся Кабанский районный суд рассмотрел административное дело местного жителя.
16.12.2017 ИА Байкал-Daily
В Улан-Удэ разбойник напал на офисного работника - Газета Номер один
В Улан-Удэ разбойник напал на офисного работника
Полиция просит помочь найти подозреваемого Полиция разыскивают злоумышленника, который около часа ночи 14 декабря, находясь в офисном помещении компании на ул.
Газета Номер один
В Улан-Удэ осудили "арбалетчика" с наркотиками - Газета Номер один
В Улан-Удэ осудили "арбалетчика" с наркотиками
Мужчина пытался перебросить вещества на территорию второй колонии В начале 2017 года житель Бурятии решил заработать авторитет у лиц, отбывающих наказание в исправительных учреждениях.
Газета Номер один
В Улан-Удэ задержан мужчина, совершивший разбойное нападение 14 декабря - Газета Номер один
В Улан-Удэ задержан мужчина, совершивший разбойное нападение 14 декабря
Им оказался ранее судимый житель Октябрьского района По сообщению пресс-службы МВД по Бурятии, ночью 14 декабря злоумышленник проник на территорию одной из производственных компаний,
Газета Номер один
В Художественном музее имени Сампилова появился видео-гид - Газета Номер одинУстройство предназначено для посетителей с нарушением слуха Видео-гид – это специальный планшет, на котором описание картин бурятских художников представлено на языке жестов.
16.12.2017 Газета Номер один
В Бурятии пройдет IX Байкальский рождественский фестиваль - Газета Номер одинВ этом году в нем примут участие музыканты из России, Польши, Монголии и Грузии Откроет фестиваль органист из Польши Марек Стефаньский.
16.12.2017 Газета Номер один
Все хоровые коллективы России решили поздравить композитора с 85-летием.   0:15 Пропустить Юбилей с размахом.
16.12.2017 Телерадиокомпания Ариг Ус
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Байкал Финанс
Звезда мирового балета Морихиро Ивата вступил в Торгово-промышленную палату Бурятии и закружил ее в танце
Морихиро Ивата вступил в Торгово-промышленную палату Бурятии, как руководитель своего Культурного фонда, и предложил сотрудничать.
Байкал Финанс
Его принцип – верность родному краю - Газета TV Дубль
Его принцип – верность родному краю
В сентябре текущего года  музею «Джидинская народная картинная галерея» исполнилось 50 лет со дня его основания в  районе.
Газета TV Дубль
«Супер-бабушка – 2017» Окинского района живет в Сойотском поселении - Газета Аха
«Супер-бабушка – 2017» Окинского района живет в Сойотском поселении
7 декабря на сцене районного культурно-досугового центра состоялся районный конкурс «Супер-бабушка-2017».
Газета Аха
Когда и как слова станут делом  - далее. 0:15 Пропустить Время принимать подарки?
16.12.2017 Телерадиокомпания Ариг Ус
Новый министр спорта Бурятии примет участие в российском форуме - ГТРК БурятияВячеслав Дамдинцурунов возглавит делегацию республики на VII Международном форуме «Россия – спортивная держава», который пройдет в Ульяновске с 1 по 3 февраля 2018 года,
16.12.2017 ГТРК Бурятия
Журналист Тивикома задал вопрос Путину - ТК ТивикомЮлии Пермяковой удалось задать сразу два вопроса президенту. Первый о Байкале и  жителях прибрежных территорий Сидела напротив  и смотрела  ему  в глаза.
15.12.2017 ТК Тивиком
"Джида" - чемпион! - Газета TV Дубль
"Джида" - чемпион!
1 декабря в КДЦ «Феникс» г. Улан-Удэ состоялся финал Лиги КВН Республики Бурятия.
Газета TV Дубль
В Кяхту за игровым опытом… - Газета TV Дубль
В Кяхту за игровым опытом…
И вновь волейбольные баталии прошли 25 ноября в г.Кяхта – V Республиканский турнир по волейболу среди девочек 2003 г.рождения и младше «ВОЛЕЙБОЛ ПРОТИВ НАРКОТИКОВ».
Газета TV Дубль
"Бьющие точно в цель" - Газета TV Дубль
"Бьющие точно в цель"
В МАУ ДО ЦДОД прошло районное первенство по стрельбе из пневматической винтовки среди учащихся 9-11 классов общеобразовательных школ района.
Газета TV Дубль
В Улан-Удэ за минувшую неделю произошло минимальное повышение цен на топливо.
16.12.2017 ВостокТелеИнформ
Мужчина нанёс телесные повреждения сторожу компании, на которую совершил разбойное нападение Ночью 14 декабря злоумышленник проник на территорию производственной компании в Октябрьском районе.
16.12.2017 ИА Байкал-Daily
Журналист Тивикома задал вопрос Путину - ТК ТивикомЮлии Пермяковой удалось задать сразу два вопроса президенту. Первый о Байкале и  жителях прибрежных территорий Сидела напротив  и смотрела  ему  в глаза.
15.12.2017 ТК Тивиком
В середине февраля этого года житель Кяхтинского района с целью сбыта приобрёл у неустановленного лица спиртосодержащую жидкость.
16.12.2017 ИА Байкал-Daily
Накануне в Улан-Удэ произошло 3 пожара - Газета Номер одинВо всех случаях причиной возгорания стало нарушение правил пожарной безопасности Первый пожар произошел утром 15 декабря в поселке Зверосовхоз, где загорелся брусовой дом.
16.12.2017 Газета Номер один