Новости города БезФормата.Ru
Улан-Удэ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Победа над здравым смыслом

Победа над здравым смыслом - Газета Номер один
Фото: gazeta-n1.ru
Жители Бурятии заплатят дважды за ОДН, а управляшки отправятся на банкротство
Уже в скором времени жители республики получат квитанции с требованием повторно оплатить ОДН за последние три года. Таков итог разбирательства, которое затеял Госстройжилнадзор Бурятии. Доказывая в суде свою правоту, ведомство не только создало неразбериху на рынке ЖКХ, но и поставило под удар весь республиканский институт управляющих компаний.

Ненужная защита

Совсем скоро Бурятию может накрыть очередная волна народной ненависти из-за общедомовых нужд. Причина – инициатива республиканского Госстройжилнадзора, вылившаяся в решение суда. Оно гласит: с 2014 года гарантирующий поставщик электричества «Читаэнергосбыт» не имел права собирать с населения ОДН. Это должны были делать управляющие компании. Несмотря на протесты и возражения участников процесса, ведомство все же довело дело до конца. И теперь население получит повторные счета за ОДН с весьма немаленькими суммами. А управляющие компании окажутся на грани банкротства.

Но прежде чем говорить о последствиях, заглянем в историю. Несколько лет назад вступил в действие ФЗ №261 «Об энергосбережении». В нем прописано, что все ресурсы подлежат учету. В связи с этим все сетевые организации – МРСК Сибири, «Бурятэнерго» и «Улан-Удэ Энерго» во всех многоквартирных домах республики и Улан-Удэ установили общедомовые приборы учета. Это происходило в 2010–2012 годах, когда энергосбыт собирал с жителей плату за ОДН. Институт управляющих компаний тогда еще был не готов к таким обязанностям. Ведь их тарифы не учитывали общедомовые нужды, сотрудники не обладали ни знаниями, ни опытом, ни возможностями. Да и штатов юристов, способных в судах бороться с неплательщиками, не было.

Поэтому деньги с жителей собирал гарантирующий поставщик. И до недавнего времени никто из госорганов по этому поводу не возмущался. Пока в сентябре 2015 года Госстройжилнадзор по Бурятии не обратился в суд с иском «о защите прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц». Кого и от чего собралось защищать ведомство, так и осталось загадкой. Ведь в итоге проиграли все.

Суть претензий такова: «Читаэнергосбыт» как гарантирующий поставщик электричества не имел права собирать ОДН с населения, так как по закону этим должны были заниматься управляющие компании. Доводы, о которых говорилось выше, ведомство, видимо, решило не учитывать. В итоге осенью прошлого года Ингодинский районный суд Читы этот иск удовлетворил.

Процесс запущен

«Признать незаконными действия открытого акционерного общества «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с 1 июня 2014 года платы за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, непосредственно потребителям многоквартирных домов Республики Бурятия, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья», – решил суд.

Почему суд принял такое решение? Очевидно, руководствовался судебной практикой, не учитывая «ментальность» коммунального хозяйства республики.
А наш Госстройжилнадзор так и не достиг больших успехов в работе с управляшками. Дисциплины на этом рынке как не было, так и нет. Инфраструктура у управляющих компаний за последние годы тоже так и не появилась.

Впрочем, «Читаэнергосбыт», не согласившись с таким решением, отправился в апелляционную инстанцию. Сейчас иск находится на рассмотрении, окончательного решения еще нет. И управляющие компании уже ходатайствуют перед судом, ведь все прекрасно понимают, каковы могут быть последствия этого решения.

При этом представители Госстройжилнадзора на совещаниях с надеждой уповают на то, что после вступления решения суда в законную силу они заключат с «Читаэнергосбыт» мировое соглашение. А перерасчет коснется только сверхнормативного потребления. Правда, по закону, если они подали иск в защиту законных интересов других лиц, они не имеют права идти на мировую. А значит, коллапс неизбежен.

Тем более гарантирующий поставщик тоже заявляет, что дожидаться решения апелляционной инстанции он не станет и готов предъявить управляющим организациям весь объем ОДН в исполнение судебного решения.

Удар по ЖКХ

Это значит, что, во-первых, «Читаэнергосбыт» сделает перерасчет в отношении всех граждан, проживающих в многоквартирных домах. Во-вторых, компания обязана выставить счета управляющим компаниям. А те, в свою очередь, должны заново собирать деньги за ОДН с населения.

Угадать, что произойдет дальше, нетрудно. Население, получив повторные счета, да еще и с космическими суммами, вряд ли обрадуется, но сделать с этим уже ничего не сможет – против решения суда не пойдешь.

Но пострадает не только население. Управляющие компании, которые окажутся по уши в долгах, рискуют попросту уйти на банкротство. Ведь речь идет о сотнях миллионах рублей – такова сумма перерасчета по ОДН.

Конечно, Бурятию накроет волна судебных разборок. «Читаэнергосбыт» будет судиться с управляшками, управляшки – с жителями. Причем управляющие компании в любом случае окажутся в проигрышном положении. Ведь доказать, кто когда и сколько потребил электричества по общедомовым нуждам, будет очень сложно.

– Мы не знаем ни показаний общедомовых приборов учета, ни индивидуальных приборов учета, – говорит Михаил Герасимов, юрист управляющей компании «Содружество». – Конечно, для многих такое решение может грозить банкротством. Мы выставим населению счет в размере нормативного потребления. Но какие счета нам предъявят ресурсоснабжающие организации, мы не знаем. Мы потеряем очень много времени в судах, доказывая и оспаривая эти требования.

Да и население вряд ли бросится платить во второй раз за ОДН, даже при наличии судебного решения. Так что участи управляшек Бурятии не позавидуешь. Не исключено, что в итоге их количество значительно сократится. А это, в свою очередь, ударит по всему жилищно-коммунальному хозяйству: и в части качества услуг, и снижения платежной дисциплины и, возможно, в части тарифа.

Впрочем, эксперты говорят, что пока еще Госстройжилнадзор может отказаться от исковых требований. В противном случае рынок ЖКХ республики ждет серьезное потрясение.

Артем Самсонов, «Номер один»
Фото: russianstock.ru
Жилищная инспекция намерена добиться перерасчёта сверхнормативной платы за ОДН - ГТРК БурятияНадзорный орган ведёт новый этап разбирательств с компанией «Читаэнергосбыт».
06.07.2017 ГТРК Бурятия
Госстройжилнадзор Бурятии в феврале 2016 года обратился в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» для защиты прав, свобод и законных интересов жителей Бурятии.
05.07.2017 Buryatiya.Com
Госстройжилнадзор Бурятии в феврале 2016 года обратился в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» для защиты прав, свобод и законных интересов жителей Бурятии.
05.07.2017 Администрация Республики Бурятия
Суд признал компанию виновной и оштрафовал Управляющая компания привлечена к ответственности за нарушение законодательства о персональных данных Жительница многоквартирного дома Улан-Удэ обратилась в прокуратуру Же
13.06.2017 ИА Байкал-Daily
В 2018 году «Южный Байкал» отремонтируют более 150 км федеральных дорог - Газета Номер одинИз них 58 километров – капитально В новом строительном сезоне 2018 года подведомственное Росавтодору ФКУ Упрдор «Южный Байкал» отремонтирует 156 километров автомобильных дорог федерального значения,
20.02.2018 Газета Номер один
Алексей Цыденов подвел итоги российского инвестиционного форума "Сочи 18" - ТК ТивикомЧто ждет экономику Бурятии в ближайшие годы? Регионы будут летать на "Барсуке".
20.02.2018 ТК Тивиком
В 2018 году «Южный Байкал» отремонтируют более 150 км федеральных дорог - Газета Номер одинИз них 58 километров – капитально В новом строительном сезоне 2018 года подведомственное Росавтодору ФКУ Упрдор «Южный Байкал» отремонтирует 156 километров автомобильных дорог федерального значения,
20.02.2018 Газета Номер один
В Бурятии 10 фермеров готовы выращивать лекарственные растения - ВостокТелеИнформ10 фермерских хозяйств Бурятии намерены выращивать и перерабатывать лекарственные растения.
19.02.2018 ВостокТелеИнформ
Бурятия вошла в топ-25 регионов для туристов - ВостокТелеИнформБурятия попала в топ-25 регионов туризма в России в 2017 году. Рейтинг составило аналитическое агентство  ТурСтат .
20.02.2018 ВостокТелеИнформ
32 км дорог отремонтируют в Улан-Удэ в 2018 году
На эти цели выделено свыше 400 млн рублей В Улан-Удэ начата подготовка к реализации проекта «Безопасные и качественные дороги».
Газета Номер один
В Улан-Удэ развернулась битва за реконструкцию дома культуры - Газета Номер один
В Улан-Удэ развернулась битва за реконструкцию дома культуры
На кону 42 млн бюджетных рублей 14 февраля УФАС Бурятии рассмотрело жалобу ООО «Удинское» на действия аукционной комиссии при проведении электронного аукциона на выполнение работ по реконструкции здания и благоустройств
Газета Номер один
Торги на ремонт дорог в Иволгинском районе обернулись скандалом - Газета Номер один
Торги на ремонт дорог в Иволгинском районе обернулись скандалом
На заказчика поступило сразу пять жалоб Сразу пять жалоб поступило в УФАС Бурятии на аукцион, который проводится отделом по развитию инфраструктуры администрации Иволгинского района и Республиканским агентством по госзакупкам.
Газета Номер один
Улан-удэнец излил душу собутыльнику и лишился крупной суммы денег - Газета Номер одинКогда приятель уснул, злоумышленник обокрал его и скрылся В Улан-Удэ сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже, совершенной в ноябре прошлого года.
20.02.2018 Газета Номер один
Гусиноозерским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Бурятия завершено расследование уголовного дела в отношении 54-летнего мужчины, обвиняемого в совершении преступлений,
19.02.2018 Следственный комитет
В Бурятии продавщица опасного суррогата отделалась штрафом в 10 тысяч - Газета Номер одинВ алкогольном напитке содержался этилацетат, изобутанол и метанол Кяхтинским районным судом вынесено постановление о назначении судебного штрафа в отношении жительницы поселка Наушки,
20.02.2018 Газета Номер один
В Улан-Удэ нашли пропавшую женщину с тремя детьми - Газета Номер один
В Улан-Удэ нашли пропавшую женщину с тремя детьми
Она сама вышла на связь Сотрудниками полиции найдена разыскиваемая 41-летняя жительница Октябрьского района, которая 11 февраля ушла из дома с тремя детьми.
Газета Номер один
Буфер обмена02.jpg - Газета Номер один
Организатор угонов «Лексусов» из Бурятии получил почти 10 лет колонии
Осуждены члены банды, специализировавшейся на кражах люксовых внедорожников В Приангарье вынесен приговор участникам организованной группы,
Газета Номер один
Жительница Бурятии пошла под суд за ложные обвинения в адрес мужа - Газета Номер один
Жительница Бурятии пошла под суд за ложные обвинения в адрес мужа
Женщина пришла в полицию и сообщила, что супруг угрожал ей убийством В Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ  рассмотрели уголовное дело по обвинению жительницы Бурятии в заведомо ложном доносе о совершенном преступлении.
Газета Номер один
На детском празднике Сагаалган презентовали бурятский мультфильм «Хууршан» - ГТРК БурятияВ фильме рассказывается о музыкальном инструменте морин-хуур и победе добра над злом.
20.02.2018 ГТРК Бурятия
В Бурятии начали принимать заявки от музыкантов на "Голос кочевников" - Газета Номер одинВ филармонии уверяют, что шанс выступить на международном уровне есть у каждого Оргкомитет фестиваля «Голос кочевников.
20.02.2018 Газета Номер один
Новые успехи наших студентов на конкурсе «На крыльях таланта» - ВСГАКИ8-11 февраля у нас наразных площадках города в четвёртый раз прошёл конкурс-фестиваль «На крыльях таланта»,
20.02.2018 ВСГАКИ
Эвенки Бурятии встретили персонажей «Сказочного Сагаалгана-2018» - Газета Номер один
Эвенки Бурятии встретили персонажей «Сказочного Сагаалгана-2018»
Финский «Дед Мороз» Йоуллупукки подарил им финский чай Торжественная встреча прошла 17 февраля в эвенкийском комплексе улан-удэнского Этнографического музея народов Забайкалья.
Газета Номер один
В Бурятии сняли очередной мультфильм - Газета Номер один
В Бурятии сняли очередной мультфильм
Картина на бурятском языке повествует о приключениях юноши Баира Мультфильм называется «Хууршан», он снят по мотивам народной сказки «Хурист».
Газета Номер один
Как отпраздновать Сагаалган - Газета Номер один
Как отпраздновать Сагаалган
16 февраля Бурятия отмечает один из самых любимых и главных зимних праздников Для жителей и гостей столицы подготовлена обширная развлекательная программа – выступления творческих коллективов,
Газета Номер один
В Этнографическом музее народов Забайкалья прошла Масленица - ТК ТивикомВ ней приняли участие спортсменки сборной Бурятии по боксу. Они провели для зрителей «Бокс зарядку» Всё началось с простой разминки.
19.02.2018 ТК Тивиком
2dD0uvoDXHg - БГУ19 февраля в Культурно-досуговом центре ВСГУТУ состоялся финал "Кубка КВН среди ссузов Республики Бурятия" сезона 2017 г.-2018 г. Основной темой сезона этого года был девиз: «Все профессии нужны, все профессии важны».
20.02.2018 БГУ
3wDYBFQjcOg - БГУ14 февраля на ледовой площадке БГУ прошел турнир по хоккею с мячом "на валенках" - 2018.
20.02.2018 БГУ
Боксер из Бурятии Тамир Галанов победил на Турнире трех национальных команд - Газета Номер один
Боксер из Бурятии Тамир Галанов победил на Турнире трех национальных команд
Спортсмен является Олимпийской надеждой республики В составе сборной команды  России в поединке с Узбекистаном, Бурятский боксер, Тамир Галанов, в своем поединке в категории 52 кг одержал безоговорочную победу.
Газета Номер один
Сборная Бурятии по боксу приняла участие в праздновании Масленицы - Газета Номер один
Сборная Бурятии по боксу приняла участие в праздновании Масленицы
Они провели для зрителей «Бокс зарядку» В Этнографическом музее народов Забайкалья прошла Масленица.
Газета Номер один
Ковровые интриги - Газета Номер один
Ковровые интриги
Сразу несколько громких новостей пришло из местного мира вольной борьбы И все скандалы происходят не на борцовских коврах, а в кулуарах кадровой политики.
Газета Номер один
В Железнодорожном районе следствием в процессуальном порядке будет проверено сообщение, размещенное на сайте региональной газеты, о ненадлежащем уходе за пожилыми и больными людьми в одном из частных пансионатов - Следственный комитетИзображение с сайта https://gazeta-n1.ru/ 18 февраля 2018 года на сайте одной из известных местных газет опубликована статья под заголовком: «В Бурятии постояльцы пансионата голодали и спали на кроватках для малышей».
20.02.2018 Следственный комитет
ЕГЭ для родителей - ТК ТивикомВ Иволгинской школе за парты сели папы, мамы и министр образования. Проверить свои знания по русскому языку посчитали нужным 18 человек.
20.02.2018 ТК Тивиком
Улан-удэнец излил душу собутыльнику и лишился крупной суммы денег - Газета Номер одинКогда приятель уснул, злоумышленник обокрал его и скрылся В Улан-Удэ сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже, совершенной в ноябре прошлого года.
20.02.2018 Газета Номер один
Глава Бурятии рассказал, как «злоупотребил родственными связями», чтобы привлечь «Новотранс» - ВостокТелеИнформГлава Бурятии Алексей Цыденов рассказал, как «злоупотребил родственными связями» чтобы привлечь в республику «Новотранс».
20.02.2018 ВостокТелеИнформ
В откачке воды с городских улиц весной могут помочь сторонние организации - Администрация г.Улан-УдэСоглашение с представителями 9-ти частных и коммерческих организаций на аренду 30 единиц спецтехники по откачке воды подписано городским Комбинатом по благоустройству.
20.02.2018 Администрация г.Улан-Удэ