В РФ возросло число заявлений о пересмотре кадастровой величины недвижимости

Число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в Российской Федерации увеличилось. Повышение за первый квартал текущего года стало больше почти на пятьдесят процентов, если сравнивать с тем же периодом ушедшего года.
В этом году комиссии разобрали четыре тысячи заявлений. Рассмотрение коснулось почти девяти тысяч объектов. На более чем пятьдесят шесть процентов заявлений было принято решение в сторону заявителей.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости (КС) рассматривается в течение месяца. Росреестр не занимается КС объектов, но принимает участие в ее исправлении, если обратившийся сомневается в ее справедливости. Повлиять на изменение кадастровой стоимости могут и юридические компании. Они проводят независимую оценку недвижимости, уменьшение платежей (налоги, аренда) может быть снижено в два – пять раз.

Например, споры по оценке КС земли возникают, если собственник считает, что она превышает рыночную. КС земли и есть рыночная, но она определяется методами массовой оценки. Если гражданин не согласен с установленной КС, он вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров при территориальном отделе Росреестра или в суд. Как правило, заявители пытаются доказать, что КС больше, чем рыночная стоимость. За переоценку платит сам заявитель, для этого нанимаются оценщики.



Кто может оспорить оценку объекта недвижимости? Владелец постройки (юр- или физлицо), арендатор, муниципалитет и прокуратура. Это также делается через орган по урегулированию споров или через суд. При оспаривании берется в расчет расположение инфраструктуры, цели постройки и ее износ, престижность района, индивидуальные техпараметры, близость особых зон и также обращается внимание на инициатора спора, какие у него права и в чем может выражаться его интерес.

С января текущего года вступил в действие закон о госкадастровой оценке. Она будет проводиться в регионах по новым принципам с двадцатого года. На усмотрение субъектов начать эту деятельность можно раньше – с две тысячи восемнадцатого года. Документ предусматривает введение института госкадастровых оценщиков. Полномочия по определению КС будет в функционале бюджетных госучреждений, они будут осуществлять ее постоянно. Отвечать за деятельность созданных госструктур станут региональные органы власти. На территории РФ оценка КС будет проводиться по единой методике.

Ещё новости о событии:

Число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в Российской Федерации увеличилось.
00:44 26.04.2017 InfoBaikal.Ru - Улан-Удэ
Недавно кадастровая стоимость была снижена в отношении шести земельных участков на 89% Запросить сведения и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном или бумажном виде можно на электронном портале
14:01 25.04.2017 ИА Байкал-Daily - Улан-Удэ
Запросить сведения и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном или бумажном виде можно на электронном портале Росреестра, а также в МФЦ при личном обращении в офисы приема - выдачи документов.
13:33 25.04.2017 ИА Байкал Медиа Консалтинг - Улан-Удэ
Запросить сведения и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном или бумажном виде можно на электронном портале Росреестра, а также в МФЦ при личном обращении в офисы приема - выдачи документов.
12:50 25.04.2017 Администрация Республики Бурятия - Улан-Удэ
 
По теме
Об этом сообщил сегодня мэр города Игорь Шутенков. Отметил, что город долго прорабатывал вопрос передачи в муниципальную собственность ОАО «Городские маршруты» и искал разные пути решения вопроса, определяли стоимость.
В Улан-Удэ запускают муниципальный маршрут №82  - ГТРК Бурятия "Газель" выходит на замену "маршруток" частных перевозчиков Фото: МУП "Городские маршруты" С 29 марта МУП «Городские маршруты» запускают по маршруту №82 «СНТ «Профсоюзник» – Мкрн «Южный» один автобус малого класса
ГТРК Бурятия
В Бурятии «сплотятся» для подготовки кадров для дорожной отрасли - ИА Байкал-Daily Фото:пресс-служба минтранса РБ Соответствующее соглашение республика подписала с ссузами региона Соглашение об объединении усилий в подготовке кадров для дорожно-строительной отрасли Бурятии накануне подписали министе
ИА Байкал-Daily
Женщина попала под поезд в Бурятии - ГТРК Бурятия Трагедия произошла этим вечером на перегоне Клюевка-Мысовая Фото: скриншот Женщина 1982 года рождения попала под грузовой поезд.
ГТРК Бурятия
Жительница Бурятии ранила сожителя ножом - ИА Байкал-Daily Фото:СУ СКР по Бурятии Произошло это из-за ссоры 27 марта в БСМП в Улан-Удэ доставили 35-летнего мужчину из Тарбагатайского района с колото-резаным ранением брюшной области.
ИА Байкал-Daily
"Здравконтроль" - Центральная районная больница   В Бурятии начали работу медицинские чаты для помощи пациентам  Жители Республики Бурятия могут воспользоваться прямым каналом коммуникации с медорганизациями.
Центральная районная больница
Не стало одного из старейших артистов Бурятии - ИА Байкал Медиа Консалтинг фото: пресс-служба минкульта РБ После непродолжительной болезни ушел из жизни один из любимейших и старейших артистов Бурятии, актер Буряад театра Олег Дамдинович Бабуев.
ИА Байкал Медиа Консалтинг
В Улан-Удэ проведут танцевальный конкурс-марафон - ИА Байкал-Daily Фото:Сергей Тарасенко, из архива Финал состоится 18-19 апреля До 10 апреля принимаются заявки на участие в «Байкальском танцевальном марафоне» от хореографических коллективов Бурятии, Забайкальского края и Иркутской области.
ИА Байкал-Daily