Фото: baikalfinans.com
В Улан-Удэ по состоянию на 1 апреля проблемными признаны восемь объектов долевого строительства. По ним заключено 1 014 договоров, из них 868 – с физическими лицами на сумму более 1,4 млрд руб, сообщил Сергей Рыбальченко, заместитель министра строительства Бурятии.
В текущем году в Улан-Удэ планируется ввести в эксплуатацию четыре проблемных объекта. Это - многоквартирный дом по бульвару им. Карла Маркса, 18 А в Октябрьском районе Улан-Удэ. Вопрос о передаче объекта новому застройщику - ООО «ПартнерСтройИнвест» - для завершения строительства решился только в марте в судебном порядке.
Новый застройщик возобновил строительство, завершены 13 этажей, установлены оконные блоки, выполняются фасадные работы. Необходимы дополнительные оборотные средства, которые позволят ввести объект до конца этого года. Глава Бурятии предложил Ипотечной корпорации рсепублики направить письмо в адрес Агентства ипотечного жилищного кредитования и провести рабочее совещание со Сбербанком о возможности финансирования объекта.
По другому объекту по ул. Ключевская, 4В второго этапа строительства, где застройщиком является ООО «Зодчий», подписана дорожная карта, согласованная с участниками долевого строительства. Объект планируется к вводу 30 сентября текущего года. Права участников долевого строительства третьего этапа этого дома будут восстановлены путем предоставления застройщиком жилых помещений в объектах второго этапа.
Многоквартирный дом по улице им. Сахьяновой, 9 имеет самую высокую степень готовности. В связи со сменой застройщика новому - ООО «Универсал» - предложено вновь подать заявку на получение технических условий на присоединение к теплосетям.
Самая сложная ситуация по многоквартирному дому по ул. Ключевская в 20А квартале. Дом возводит ООО «Бизнес-Инвест». Решено составить по этому объекту дорожную карту и провести рабочее совещание по подключению этого дома ко всем ресурсам: теплу, электричеству, воде и т.д. Глава Бурятии поручил минстрою республики проанализировать ситуацию и представить в мае информационный доклад.
По остальным объектам: жилой комплекс в 105-м квартале (застройщик ООО «ДомСтройКомплект»); малоэтажная жилая застройка 140А квартала в Октябрьском районе Улан-Удэ, вторая очередь (застройщик ООО «ПСК «Тамир»); дом в 111-м квартале Улан-Удэ» (застройщик ООО «РегионЖилСтрой») нужно прорабатывать индивидуальные решения.
Нестандартная ситуация с домом в 111-м квартале, который недавно вошел в число проблемных объектов. «По нему всех сложнее, и всех проще, - сказал Сергей Рыбальченко. - Это один из немногих домов, где начальная стадия отработана на пять с плюсом. Земельный участок отведен, у него есть собственник, техусловия на все получены, даже экологическая экспертиза пройдена, разрешение на строительство есть. У них проблема – нет участников долевого строительства: 43 квартиры в этом доме не выкуплены. Дано поручение администрации Улан-Удэ до 17 мая внести предложения по потенциальному застройщику этого объекта. Думаю, с учетом того, что рядом строится школа в 113-м квартале, привлекательность этого объекта значительно возрастет».
По каждому объекту долевого строительства будут проведены отдельные совещания и выработаны меры по решению проблем, сообщили в пресс-службе правительства республики.
Источник: Байкал Финанс
26.04.2018 11:33